Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 020 logements recensés.
Pour référence, Guiscard (17 km) affiche 51,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Sinceny dispose de 1 020 logements, dont 910 résidences principales (89,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,9 % de maisons. À l'échelle locale, Sinceny est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Sinceny sont occupées par leur propriétaire, contre 22,4 % de locataires. Part du parc social: 5,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 3,1 % du parc date d'avant 1919, 8,2 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 258 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,3 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sinceny est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sinceny est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Aisne. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 020 logements dont 910 résidences principales, 9 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 1 020.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (42 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 975 | 970 | 1 020 |
| Rés. principales | 894 | 884 | 910 |
| Rés. secondaires | 14 | 7 | 9 |
| Vacants | 67 | 79 | 101 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,0 % de propriétaires face à 22,4 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 742 logements à l'origine, 1 020 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 65 | 68 | 64 | 66 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 25 | 25 | 29 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 196 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (266).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 11 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sinceny (prix au m², ventes DVF, tendance).