01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 168 résidences principales, 21 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 9,8 % |
| Logements vacants | 25 | 11,6 % |
Sur les 215 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 25 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 15 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 23 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 31 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 13,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 28 | 16,6 % |
| 4 pièces | 41 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 56,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 207 | 215 |
| Rés. principales | 172 | 165 | 168 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 21 |
| Vacants | 8 | 24 | 25 |
À Rosey (8 km, 156 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 17 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 86 | 51,5 % |
| Fioul | 17 | 10,2 % |
| Électricité | 29 | 17,4 % |
| Autre (bois…) | 35 | 21,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,6 % |
| 1 voiture | 69 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 93 | 55,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 92 | 29 | 16 |
| 1975 | 149 | 100 | 30 | 19 |
| 1982 | 153 | 108 | 37 | 8 |
| 1990 | 164 | 119 | 26 | 19 |
| 1999 | 175 | 134 | 26 | 15 |
| 2006 | 192 | 155 | 23 | 13 |
| 2011 | 203 | 172 | 22 | 8 |
| 2016 | 207 | 165 | 18 | 24 |
| 2022 | 215 | 168 | 21 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 137 à 215 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 19 | 17 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 23,8 % |
| Classe D | 16 | 38,1 % |
| Classe E | 14 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,9 % |
| Classe B | 8 | 19,0 % |
| Classe C | 8 | 19,0 % |
| Classe D | 13 | 31,0 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 31 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 9 | 1 |
| Classe D | 16 | 0 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (261).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Saint-Jean-de-Vaux: 78,1 % de résidences principales, 9,8 % de secondaires et 11,6 % de vacants sur un total de 215 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Jean-de-Vaux est une commune bourguignonne, perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Saint-Jean-de-Vaux est caractéristique des communes de propriétaires (87,2 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Jean-de-Vaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 224 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,5 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Jean-de-Vaux a progressé de +3,9 % entre 2016 et 2022. 55,4 % des ménages de Saint-Jean-de-Vaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Jean-de-Vaux appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Jean-de-Vaux s'inscrit dans un territoire perchée à 255 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales de Saint-Jean-de-Vaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.