Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 92 logements au total.
À Curel, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 47,6 %
Le parc de Barret-de-Lioure est marqué par la villégiature — 50 résidences secondaires sur 92 logements (54,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,0 % de maisons. Barret-de-Lioure se situe dans un environnement dans le couloir rhodanien, à 1 135 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon l'INSEE, 65,1 % des résidences principales de Barret-de-Lioure sont occupées par leurs propriétaires, 34,9 % par des locataires.
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 14,7 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 404 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 55,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,9 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -4,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Barret-de-Lioure: 47,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le couloir rhodanien dans lequel s'inscrit Barret-de-Lioure. Topographie et environnement: à 1 135 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (38 résidences principales de Barret-de-Lioure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 38 résidences principales, 50 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 41 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (38 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 96 | 92 |
| Rés. principales | 38 | 47 | 38 |
| Rés. secondaires | 42 | 44 | 50 |
| Vacants | 0 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,1 %, locataires 34,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 50 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 92 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 56 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (22 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 419 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 419 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barret-de-Lioure (prix au m², ventes DVF, tendance).