Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 229 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,9 % à Varenguebec, commune de 321 hab. à 10 km
Parc mixte à Baupte: sur 229 logements, 84,7 % sont des résidences principales, 6,6 % secondaires, 9,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,5 %). Baupte est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 14 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 18 km.
59,6 % des ménages de Baupte possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 26,3 % dans le parc de résidences principales.
25,8 % des logements de Baupte datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 181 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (37,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,4 %). Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Baupte s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 14 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de la Manche, à 18 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 194 résidences principales de Baupte et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Baupte est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Manche. (sur 212 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Baupte est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Manche. (sur 212 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 194 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 229 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 202 | 229 |
| Rés. principales | 180 | 177 | 194 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 15 |
| Vacants | 7 | 8 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,6 % appartiennent à leurs occupants, 39,9 % sont louées, avec 26 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 37 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 47 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 229 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 20 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0