Palmarès des communes de Manche
par taux de logements HLM

Le taux de logements HLM mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc de résidences principales d'une commune, un indicateur clé de la politique locale du logement social. Dans la Manche, ce taux présente des disparités marquées entre les grandes agglomérations et les communes plus rurales. Saint-Lô arrive en tête avec 35,1% de son parc, suivie de Cherbourg-en-Cotentin (31,2%) et de Montebourg (29,7%). À l'opposé du classement, des communes comme Carolles affichent un taux proche de 0,2%, illustrant un écart considérable au sein du département. Ce paysage reflète souvent la concentration de l'offre sociale dans les pôles urbains et les bourgs-centres, là où la demande est la plus forte. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, permettent de dresser un état des lieux précis de la composition du parc immobilier manchois.

6,01 %
Moyenne départementale
3,56 %
Médiane
35,10 %
Max. — Saint-Lô
0,19 %
Min. — Carolles
195 communes classées par taux de logements HLM décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Saint-Lô

Saint-Lô

50000
Population 19 471 hab. Taux de logements HLM 35,10 %

Avec plus d'un logement sur trois classé HLM, Saint-Lô se distingue par une offre de logement social très développée. Cette préfecture, au parc de 11 591 logements, présente un marché immobilier où le prix au m² pour les maisons s'établit à 1 767 euros, et où seulement 35,5% des habitants sont propriétaires. Le taux de vacance, à 6,2%, et la faible part de résidences secondaires (2%) confirment le caractère principalement résidentiel de la ville.

#2 Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin

50110
Population 78 258 hab. Taux de logements HLM 31,18 %

Cherbourg-en-Cotentin, principale ville du département, compte 31,2% de logements HLM dans son important parc de 43 805 résidences. Le prix des maisons y est le plus élevé du top 10, à 2 300 euros le m², tandis que le taux de propriétaires (43,6%) reste modéré. Une part de logements vacants de 6,2% et de résidences secondaires de 3,5% complètent le portrait d'un marché portuaire dynamique et diversifié.

#3 Montebourg

Montebourg

50310
Population 1 925 hab. Taux de logements HLM 29,72 %

Montebourg, bourg de moins de 2 000 habitants, surprend avec un taux de logements sociaux avoisinant les 30%. Son parc immobilier de 1 117 logements se caractérise par un prix au m² de 2 053 euros pour les maisons et un taux de propriétaires de 41,4%. Le marché local montre un taux de vacance notable de 10,1%, supérieur à la moyenne des villes de cette taille.

#4 Coutances

Coutances

50200
Population 8 321 hab. Taux de logements HLM 26,75 %

Coutances, sous-préfecture, dispose d'un parc de logements sociaux représentant 26,8% de son offre totale de 5 005 résidences. Le prix des maisons y est de 2 081 euros le m², dans un contexte où moins de 40% des ménages sont propriétaires. Le taux de logements vacants, à 13,2%, est le plus élevé du podium, signalant une possible fluidité ou tension spécifique sur ce marché.

#5 Saint-Fromond

Saint-Fromond

50620
Population 758 hab. Taux de logements HLM 23,00 %

Saint-Fromond se place en cinquième position grâce à un taux de HLM de 23% dans un petit parc de 387 logements. Cette commune rurale présente un marché immobilier très accessible, avec un prix au m² des maisons à seulement 963 euros, et une forte proportion de propriétaires (63,6%). Le taux de vacance de 8,8% et une présence limitée de résidences secondaires (3,9%) en font un village à dominante résidentielle.

#6 Valognes

Valognes

50700
Population 6 969 hab. Taux de logements HLM 22,83 %

Valognes, ville historique, compte 22,8% de logements sociaux sur un parc de 3 806 unités. Le marché des maisons y affiche un prix au m² de 2 158 euros, et près d'un habitant sur deux est propriétaire de son logement. Avec un taux de vacance de 7,8% et peu de résidences secondaires (2,6%), l'offre immobilière semble répondre prioritairement à une demande locale.

#7 Baupte

Baupte

50500
Population 436 hab. Taux de logements HLM 22,27 %

La commune de Baupte atteint un taux de 22,3% de logements HLM, ce qui est significatif pour une localité de 436 habitants et seulement 229 logements. Le marché y est très abordable, avec un prix des maisons à 764 euros le m², et une majorité de propriétaires (59,6%). On note une part de résidences secondaires de 6,5%, légèrement plus marquée que dans d'autres bourgs ruraux du classement.

#8 Avranches

Avranches

50300
Population 10 143 hab. Taux de logements HLM 22,19 %

Avranches, ville-porte du Mont-Saint-Michel, intègre 22,2% de logements sociaux dans son parc de 6 040 résidences. Le prix au m² des maisons y est de 2 238 euros, reflétant son attractivité, tandis que 43,4% des habitants sont propriétaires. Une part de logements vacants de 7,7% et de résidences secondaires de 4,2% témoignent des multiples facettes de son marché immobilier.

#9 Lessay

Lessay

50430
Population 2 278 hab. Taux de logements HLM 20,87 %

Lessay, connue pour son abbaye et sa foire, présente un taux de HLM de 20,9%. Son parc de 1 303 logements s'accompagne d'un prix des maisons à 2 125 euros le m² et d'une forte proportion de propriétaires (60,1%). La part des résidences secondaires (8,2%) et des logements vacants (9,9%) est notable, indiquant une composante touristique et un certain turnover dans l'occupation.

Classement complet

10
Périers 50190
19,88 %
11
Carentan-Les-Marais 50500
19,67 %
12
Saint-Jean-De-Daye 50620
19,10 %
13
Flamanville 50340
18,76 %
14
Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny 50800
18,19 %
15
Le Ham 50310
17,09 %
16
Les Pieux 50340
16,09 %
17
Saint-Clair-sur-L'elle 50680
15,47 %
18
Roncey 50210
14,66 %
19
Ducey-Les Chéris 50220
14,27 %
20
Moon-sur-Elle 50680
14,19 %
21
Brécey 50370
13,48 %
22
Granville 50400
13,24 %
23
Torigny-Les-Villes 50160
13,21 %
24
Pont-Hébert 50620
13,14 %
25
La Haye-Pesnel 50320
13,02 %
26
Agneaux 50180
12,97 %
27
Percy-en-Normandie 50410
12,73 %
28
Donville-Les-Bains 50350
12,29 %
29
Saint-Vaast-La-Hougue 50550
12,06 %
30
Bricquebec-en-Cotentin 50260
12,05 %
31
Picauville 50250
11,68 %
32
Tessy-Bocage 50420
11,39 %
33
Sainte-Mère-Église 50480
11,20 %
34
Saint-Hilaire-Du-Harcouët 50600
11,10 %
35
Cerisy-La-Salle 50210
10,86 %
36
Saint-Sauveur-Le-Vicomte 50390
10,83 %
37
Condé-sur-Vire 50890
10,77 %
38
Saint-Pierre-Église 50330
10,09 %
39
Barenton 50720
9,71 %
40
La Hague 50440
9,30 %
41
Gavray-sur-Sienne 50450
8,98 %
42
Barfleur 50760
8,93 %
43
Sourdeval 50150
8,55 %
44
Graignes-Mesnil-Angot 50620
8,54 %
45
Créances 50710
8,52 %
46
Saint-Sauveur-Villages 50490
8,41 %
47
La Haye 50250
8,07 %
48
La Meauffe 50880
7,85 %
49
Saint-Pois 50670
7,62 %
50
Marchésieux 50190
7,57 %
51
Isigny-Le-Buat 50540
7,54 %
52
Mortain-Bocage 50140
7,45 %
53
Quettehou 50630
7,40 %
54
Saint-James 50240
7,32 %
55
Ger 50850
7,16 %
56
Airel 50680
7,12 %
57
Hambye 50450
7,08 %
58
Cérences 50510
7,06 %
59
Sainte-Marie-Du-Mont 50480
7,03 %
60
Moyon Villages 50860
6,97 %
61
Terre-et-Marais 50500
6,94 %
62
Catteville 50390
6,78 %
63
Sartilly-Baie-Bocage 50530
6,54 %
64
Cavigny 50620
6,30 %
65
Saint-Malo-De-La-Lande 50200
6,10 %
66
Thèreval 50180
5,96 %
67
Juvigny les Vallées 50520
5,87 %
68
Marigny-Le-Lozon 50570
5,86 %
69
Cuves 50670
5,70 %
70
Saint-Gilles 50180
5,64 %
71
Domjean 50420
5,64 %
72
Canisy 50750
5,51 %
73
Réville 50760
5,28 %
74
Vains 50300
5,04 %
75
Dangy 50750
4,88 %
76
Le Teilleul 50640
4,81 %
77
Barneville-Carteret 50270
4,73 %
78
Le Mesnil 50580
4,72 %
79
Étienville 50360
4,65 %
80
Tourville-sur-Sienne 50200
4,50 %
81
Port-Bail-sur-Mer 50580
4,45 %
82
Saint-Georges-Montcocq 50000
4,41 %
83
Bréhal 50290
4,36 %
84
Canville-La-Rocque 50580
4,35 %
85
Montfarville 50760
4,28 %
86
Saint-Amand-Villages 50160
4,26 %
87
Neuville-en-Beaumont 50250
4,17 %
88
Saint-Maurice-en-Cotentin 50270
4,09 %
89
Tribehou 50620
4,08 %
90
Siouville-Hague 50340
4,05 %
91
Heugueville-sur-Sienne 50200
3,85 %
92
Saint-Martin-D'aubigny 50190
3,85 %
93
La Barre-De-Semilly 50810
3,78 %
94
Quettreville-sur-Sienne 50660
3,72 %
95
Pontorson 50170
3,70 %
96
Cerisy-La-Forêt 50680
3,66 %
97
Notre-Dame-De-Cenilly 50210
3,60 %
98
Saint-Georges-De-Rouelley 50720
3,56 %
99
La Lucerne-D'outremer 50320
3,55 %
100
Courcy 50200
3,52 %
101
Saint-Pair-sur-Mer 50380
3,46 %
102
Quinéville 50310
3,45 %
103
Sottevast 50260
3,44 %
104
Montmartin-sur-Mer 50590
3,39 %
105
Gouville-sur-Mer 50560
3,24 %
106
Marcey-Les-Grèves 50300
3,20 %
107
La Chaise-Baudouin 50370
3,14 %
108
Saint-André-De-L'épine 50680
3,13 %
109
Carantilly 50570
3,11 %
110
Besneville 50390
3,09 %
111
Agon-Coutainville 50230
3,09 %
112
La Chapelle-Cécelin 50800
3,08 %
113
Saint-Senier-sous-Avranches 50300
2,97 %
114
Quibou 50750
2,67 %
115
Baudre 50000
2,63 %
116
Coulouvray-Boisbenâtre 50670
2,63 %
117
Virandeville 50690
2,60 %
118
Le Lorey 50570
2,58 %
119
Romagny Fontenay 50140
2,56 %
120
Brouains 50150
2,55 %
121
Vesly 50430
2,54 %
122
Blainville-sur-Mer 50560
2,51 %
123
Saint-Jean-D'elle 50810
2,50 %
124
La Chapelle-Urée 50370
2,48 %
125
Brix 50700
2,44 %
126
Remilly les Marais 50570
2,42 %
127
La Godefroy 50300
2,34 %
128
Le Petit-Celland 50370
2,34 %
129
Martinvast 50690
2,33 %
130
Muneville-Le-Bingard 50490
2,33 %
131
Saint-Jean-De-La-Haize 50300
2,32 %
132
Montsenelle 50250
2,30 %
133
Tirepied-sur-Sée 50870
2,25 %
134
Le Neufbourg 50140
2,22 %
135
Ponts 50300
2,22 %
136
Monthuchon 50200
2,20 %
137
Bricqueville-La-Blouette 50200
2,08 %
138
Reffuveille 50520
2,06 %
139
Gratot 50200
2,06 %
140
Yquelon 50400
2,05 %
141
Chérencé-Le-Héron 50800
2,04 %
142
Saint-Jean-Des-Champs 50320
2,00 %
143
Les Loges-Marchis 50600
1,98 %
144
Saint-Jean-Le-Thomas 50530
1,95 %
145
Folligny 50320
1,93 %
146
Le Mesnil-Adelée 50520
1,92 %
147
Saint-Denis-Le-Gast 50450
1,89 %
148
Pirou 50770
1,86 %
149
Bricqueville-sur-Mer 50290
1,81 %
150
La Lande-D'airou 50800
1,75 %
151
Pontaubault 50220
1,68 %
152
Bourgvallées 50750
1,68 %
153
Grandparigny 50600
1,59 %
154
Le Mesnil-Au-Val 50110
1,58 %
155
Saint-Pierre-De-Coutances 50200
1,54 %
156
Regnéville-sur-Mer 50590
1,53 %
157
Beauvoir 50170
1,51 %
158
Le Grand-Celland 50370
1,50 %
159
Sainte-Cécile 50800
1,49 %
160
Yvetot-Bocage 50700
1,49 %
161
Longueville 50290
1,42 %
162
Gonneville-Le Theil 50330
1,34 %
163
Méautis 50500
1,32 %
164
Saint-Ovin 50300
1,31 %
165
Le Val-Saint-Père 50300
1,30 %
166
Geffosses 50560
1,29 %
167
Saint-Aubin-De-Terregatte 50240
1,27 %
168
Beaucoudray 50420
1,19 %
169
Couville 50690
1,16 %
170
Tourneville-sur-Mer 50660
1,11 %
171
Saint-Michel-De-Montjoie 50670
1,07 %
172
Saint-Jean-De-La-Rivière 50270
1,05 %
173
Saint-Louet-sur-Vire 50420
1,05 %
174
Fermanville 50840
0,98 %
175
Les Moitiers-D'allonne 50270
0,98 %
176
Lolif 50530
0,92 %
177
Saint-Patrice-De-Claids 50190
0,89 %
178
Saint-Clément-Rancoudray 50140
0,84 %
179
Saint-Germain-sur-Ay 50430
0,83 %
180
Le Plessis-Lastelle 50250
0,67 %
181
Buais-Les-Monts 50640
0,64 %
182
Jullouville 50610
0,63 %
183
Belval 50210
0,61 %
184
Montabot 50410
0,59 %
185
Bacilly 50530
0,57 %
186
Saint-Laurent-De-Terregatte 50240
0,55 %
187
Surtainville 50270
0,54 %
188
Saint-Quentin-sur-Le-Homme 50220
0,49 %
189
Bérigny 50810
0,47 %
190
Hauteville-sur-Mer 50590
0,43 %
191
Nouainville 50690
0,40 %
192
Saint-Cyr-Du-Bailleul 50720
0,33 %
193
Genêts 50530
0,24 %
194
Gatteville-Le-Phare 50760
0,22 %
195
Carolles 50740
0,19 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Taux de propriétaires · Manche Taux de logements vacants · Manche Résidences secondaires · Manche Taux de suroccupation des logements · Manche Toutes les communes de Manche Classement national par taux de logements HLM Tous les classements

FAQ — taux de logements HLM Manche

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements HLM de Manche ?

Saint-Lô arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Manche avec 35,10 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements HLM de Manche ?

Le podium par taux de logements HLM de Manche : 1) Saint-Lô, 2) Cherbourg-en-Cotentin, 3) Montebourg.

Quelle commune est dernière par taux de logements HLM de Manche ?

Carolles est classée dernière (195e) avec 0,19 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements HLM ?

Ce classement comprend 195 communes de Manche.

Existe-t-il un classement national par taux de logements HLM ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Manche par taux de logements HLM ?

La moyenne de Manche est de 6,01 %. La médiane se situe à 3,56 %.

Combien de communes de Manche dépassent la moyenne par taux de logements HLM ?

65 communes sur 195 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (6,01 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements HLM de Manche ?

Saint-Lô affiche 35,10 % contre 0,19 % pour Carolles, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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