01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Baurech: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Baurech; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
32 cavités souterraines sont identifiées sous Baurech, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Les_Caroulles_02 | carrière | centre cavité |
| Les_Caroulles_03 | carrière | centre cavité |
| Les_Caroulles_04 | carrière | centre cavité |
| Le_Puy_01 | carrière | centre cavité |
| Le_Puy_02 | carrière | centre cavité |
| Pouliot_01 | carrière | centre cavité |
| Pouliot_03_Bellevue_Rembeau | carrière | centre cavité |
| Pouliot_02 | carrière | centre cavité |
| Saint_Jame_Cantelou_Pey_De_Bos | carrière | centre cavité |
| Dudon_01 | carrière | centre cavité |
| Dudon_02 | carrière | centre cavité |
| Dudon_03 | carrière | centre cavité |
| Dudon_04 | carrière | centre cavité |
| Montastruc_01 | carrière | centre cavité |
| Montastruc_02 | carrière | centre cavité |
| A_Nort_01 | carrière | centre cavité |
| A_Nort_02 | carrière | centre cavité |
| A_Nort_03 | carrière | centre cavité |
| A_Nort_04 | carrière | centre cavité |
| A_Nort_05 | carrière | centre cavité |
| Gaussens_01 | carrière | centre cavité |
| Gaussens_02 | carrière | centre cavité |
| Gaussens_03 | carrière | centre cavité |
| Gaussens_04 | carrière | centre cavité |
| Puygueraud_02 | carrière | centre cavité |
| Puygueraud_03_Caussour | carrière | centre cavité |
| Puygueraud_01 | carrière | centre cavité |
| Puygueraud_04_Caussour | carrière | centre cavité |
| Champcenetz_01 | carrière | centre cavité |
| Champcenetz_02 | carrière | centre cavité |
… et 2 autre(s) cavité(s) recensée(s)
04 Mouvements de terrain
Sur Baurech, le BRGM a documenté 8 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Borde | Chute de blocs / Eboulement | 2006-03-16 | Fort |
| borde | Glissement | 1988-01-01 | Fort |
| borde | Glissement | 1994-01-01 | Fort |
| borde | Glissement | 1985-06-27 | Fort |
| LEZARDIERE (LA) | Glissement | 1985-05-01 | Fort |
| Borde | Glissement | 1985-05-31 | Fort |
| Côte Saint-James | Glissement | 1990-02-01 | Fort |
| Clos Timai | Glissement | 1993-01-01 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Baurech cumule 12 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-07-25 | 2014-07-25 | 2014-10-02 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-11-22 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Mouvement de Terrain | 1997-11-29 | 1997-11-29 | 1999-04-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-11 | 1990-02-15 | 1990-05-14 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1998-12-31 | 1999-03-19 |
| Mouvement de Terrain | 1985-05-31 00:00:00 | 1985-05-31 00:00:00 | 1985-10-02 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 2 établissements à Baurech — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MAIRIE - Baurech Seveso | 33880 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LIZOT | Chemin du Bridat 33880 | Non ICPE |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 1 site à Baurech, dont 1 à pollution gérée ou avérée: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| MAIRIE - Baurech | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 1 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| STATION SERVICE TOTAL | route départementale 10 | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Baurech (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 2 installations classées ICPE. 1 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Baurech: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Baurech; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. À Baurech, le BRGM documente 32 cavités souterraines (dominante: carrière) et 8 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement).
Baurech n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Baurech compte 2 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Le territoire de Baurech voit recensées 1 site à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Baurech est fournie avec 12 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: sécheresse (5 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Baurech est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Baurech est dans un relief de plaine, à 45 m d'altitude en moyenne — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).