Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 134 logements au total.
À Sost, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 29,5 %
Le parc de Bazus-Aure compte 134 logements, dont une part significative — 46,3 %, soit 62 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,8 %). La commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en montagne, à 885 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Bazus-Aure s'étend d'un noyau historique (16,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,4 % après 2006). DPE: classe F dominante et 312 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 53,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,3 %). 61,8 % des ménages de Bazus-Aure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la chaîne des Pyrénées. Bazus-Aure est en montagne, à 885 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Bazus-Aure et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 68 résidences principales, 62 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 46 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 126 | 134 |
| Rés. principales | 64 | 64 | 68 |
| Rés. secondaires | 52 | 56 | 62 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 14,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 12 | 13 | 16 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 33 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0