Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 176 logements au total.
Montenoison, commune de taille similaire à 9 km, affiche 37,7 % de part de propriétaires
71 résidences secondaires sur un parc de 176 logements (soit 40,3 %): le caractère de villégiature de Beaulieu est net. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,3 % des résidences principales de Beaulieu sont occupées par leur propriétaire, contre 13,3 % de locataires.
78,9 % des logements de Beaulieu datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 378 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 56,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Beaulieu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 44,7 % des ménages de Beaulieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Beaulieu est dans les collines, à une altitude moyenne de 253 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 76 résidences principales de Beaulieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 76 résidences principales, 71 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 176 logements recensés, 43 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 79 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 79 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 172 | 176 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 76 |
| Rés. secondaires | 70 | 64 | 71 |
| Vacants | 15 | 18 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 13,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 16 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 152 à 176, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 14 | 13 | 15 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 389 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 389 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0