Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 191 logements au total.
À Arthel (13 km, 89 hab.), la part de propriétaires s'élève à 32,6 %
Les données INSEE 2022 montrent 54 résidences secondaires dans le parc de Guipy, soit 28,3 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Guipy: 52,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Guipy, le parc fait moins bien que le repère national: G et 322 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 55,6 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (41,1 %).
Le parc de Guipy est stable sur la période 2016-2022 (-2,6 %). 53,1 % des ménages de Guipy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (113 résidences principales de Guipy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 191 logements dont 113 résidences principales, 54 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 191.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 196 | 191 |
| Rés. principales | 124 | 116 | 113 |
| Rés. secondaires | 58 | 61 | 54 |
| Vacants | 12 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 189 logements, le total atteint 191 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 24 | 24 | 24 | 27 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe G (31 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guipy (prix au m², ventes DVF, tendance).