Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 146 logements recensés.
Pour référence, Charmes (14 km) affiche 69,0 % de part de propriétaires
146 logements sont recensés à Beaumont-lès-Randan, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 326 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,4 % du parc date d'avant 1919, 35,3 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 188 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,2 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +10,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaumont-lès-Randan est dans la tradition des villages auvergnats. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 326 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 125 résidences principales, 11 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 146 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 132 | 146 |
| Rés. principales | 111 | 113 | 125 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 11 |
| Vacants | 10 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 9,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 146 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (56 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 177 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-lès-Randan (prix au m², ventes DVF, tendance).