Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 266 logements au total.
À Dorat (12 km, 719 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,5 %
Au recensement 2022, Mons compte 266 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,6 %, secondaire 8,3 %, vacant 7,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mons est dans la tradition des villages auvergnats, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,9 % des résidences principales de Mons sont occupées par leur propriétaire, contre 16,2 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mons: 28,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Mons, le parc fait moins bien que le repère national: D et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,6 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Mons: +6,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mons: 67,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mons est dans la tradition des villages auvergnats. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 309 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (225 résidences principales de Mons) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 225 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 266 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 250 | 266 |
| Rés. principales | 187 | 201 | 225 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 22 |
| Vacants | 24 | 29 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,9 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 26 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 266 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 20 | 27 | 34 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 46 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 176 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 160 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mons (prix au m², ventes DVF, tendance).