01 Le parc de logements
Le parc comprend 327 logements dont 306 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 306 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,5 % |
| Logements vacants | 16 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 327.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 44 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 26 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 123 | 40,2 % |
| 1991-2005 | 47 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 55 | 18,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,0 % |
| 3 pièces | 22 | 7,2 % |
| 4 pièces | 77 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 204 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 324 | 327 |
| Rés. principales | 266 | 299 | 306 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 5 |
| Vacants | 12 | 18 | 16 |
84,0 % de part de propriétaires à Livry-Louvercy, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 251 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 35 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 10 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 66 | 21,6 % |
| Électricité | 142 | 46,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 88 | 28,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 197 |
| Total ménages | 306 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,9 % |
| 1 voiture | 100 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 62,4 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 117 | 1 | 12 |
| 1975 | 136 | 125 | 2 | 9 |
| 1982 | 165 | 150 | 1 | 14 |
| 1990 | 230 | 211 | 4 | 15 |
| 1999 | 250 | 239 | 3 | 8 |
| 2006 | 279 | 252 | 2 | 25 |
| 2011 | 279 | 266 | 1 | 12 |
| 2016 | 324 | 299 | 7 | 18 |
| 2022 | 327 | 306 | 5 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 327 en 2022 (+152 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 16 | 11 | 13 | 17 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,2 % |
| Classe C | 22 | 31,0 % |
| Classe D | 29 | 40,8 % |
| Classe E | 10 | 14,1 % |
| Classe F | 5 | 7,0 % |
| Classe G | 2 | 2,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 16,9 % |
| Classe B | 44 | 62,0 % |
| Classe C | 2 | 2,8 % |
| Classe D | 4 | 5,6 % |
| Classe E | 4 | 5,6 % |
| Classe F | 3 | 4,2 % |
| Classe G | 2 | 2,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 62 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 21 | 1 |
| Classe D | 29 | 0 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 13 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-sur-Vesle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
327 logements sont décomptés dans le parc de Beaumont-sur-Vesle au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beaumont-sur-Vesle est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Beaumont-sur-Vesle (81,9 % de propriétaires). Le segment social représente 3,3 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 18,0 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Beaumont-sur-Vesle présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le électricité équipe 46,4 % des logements occupés à titre principal.
Beaumont-sur-Vesle conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). 62,4 % des ménages de Beaumont-sur-Vesle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beaumont-sur-Vesle est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le parc résidentiel de Beaumont-sur-Vesle s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 306 résidences principales de Beaumont-sur-Vesle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.