Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 371 logements recensés.
À Sept-Saulx (4 km, 691 hab.), la part de propriétaires s'élève à 84,6 %
Mourmelon-le-Petit recense 371 logements, dont 321 résidences principales (86,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,1 % de maisons et 15,9 % d'appartements. La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine.
Avec 74,0 % de propriétaires et 24,4 % de locataires, Mourmelon-le-Petit se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 11,5 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Mourmelon-le-Petit combine un noyau ancien (14,0 %) et une couronne plus récente (17,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 220 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,9 %).
Le parc de Mourmelon-le-Petit a progressé de +8,5 % entre 2016 et 2022. 55,8 % des ménages de Mourmelon-le-Petit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mourmelon-le-Petit est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Côté topographie, Mourmelon-le-Petit se trouve à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 371 logements dont 321 résidences principales, 8 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 371 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 342 | 371 |
| Rés. principales | 289 | 305 | 321 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 8 |
| Vacants | 20 | 29 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,0 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 257 logements en 1968, 371 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 51 | 35 | 37 | 37 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 184 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (249 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mourmelon-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).