Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 338 logements recensés.
À Campagne-Lès-Hesdin (15 km, 1 943 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,1 %
Verton dispose d'un parc de 1 338 logements mêlant résidences principales (81,5 %), secondaires (13,5 %) et vacants (4,9 %). 84,7 % de maisons pour 15,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Verton est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral picard.
La structure d'occupation de Verton est caractéristique des communes de propriétaires (79,3 %). Part du parc social: 9,0 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 21,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 187 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Verton a augmenté de +6,6 %. La multi-motorisation est la norme à Verton: 49,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Verton est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral picard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 338 logements dont 1 091 résidences principales, 180 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 338 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 393 | 1 255 | 1 338 |
| Rés. principales | 923 | 978 | 1 091 |
| Rés. secondaires | 451 | 210 | 180 |
| Vacants | 19 | 67 | 66 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 295 à 1 338 logements, soit +354 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 80 | 77 | 82 | 67 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 23 | 26 | 13 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (186 kWh/m²/an), les appartements ? (195) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 47 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verton (prix au m², ventes DVF, tendance).