01 Le parc de logements
Le parc comprend 770 logements dont 688 résidences principales, 27 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 688 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 27 | 3,5 % |
| Logements vacants | 55 | 7,1 % |
Sur les 770 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 47 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 140 | 20,8 % |
| 1971-1990 | 180 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 114 | 16,9 % |
| 2006-2019 | 132 | 19,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 24 | 3,5 % |
| 3 pièces | 98 | 14,2 % |
| 4 pièces | 171 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 392 | 57,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 680 | 739 | 770 |
| Rés. principales | 588 | 644 | 688 |
| Rés. secondaires | 42 | 46 | 27 |
| Vacants | 50 | 49 | 55 |
À titre de comparaison : 50,7 % de part de propriétaires à Crécy-en-Ponthieu, à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 486 | 70,6 % |
| Locataires (privé) | 118 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 68 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 16 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,6 % de propriétaires occupants, 27,0 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 195 | 28,3 % |
| Fioul | 93 | 13,5 % |
| Électricité | 172 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 223 | 32,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 32 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 119 |
| 5 à 9 ans | 126 |
| 10 ans ou plus | 387 |
| Total ménages | 688 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 75 |
| Sous-occupation modérée | 154 |
| Sous-occupation accentuée | 174 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 10,8 % |
| 1 voiture | 282 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 332 | 48,3 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 372 | 347 | 9 | 16 |
| 1975 | 418 | 389 | 17 | 12 |
| 1982 | 487 | 444 | 22 | 21 |
| 1990 | 550 | 481 | 28 | 41 |
| 1999 | 576 | 526 | 19 | 31 |
| 2006 | 618 | 551 | 37 | 30 |
| 2011 | 680 | 588 | 42 | 50 |
| 2016 | 739 | 644 | 46 | 49 |
| 2022 | 770 | 688 | 27 | 55 |
Trajectoire de long terme: 372 logements en 1968, 770 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 44 | 44 | 42 | 45 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 15 | 15 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 3,8 % |
| Classe C | 38 | 20,5 % |
| Classe D | 82 | 44,3 % |
| Classe E | 32 | 17,3 % |
| Classe F | 12 | 6,5 % |
| Classe G | 14 | 7,6 % |
Distribution DPE sur 185 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 15,7 % |
| Classe B | 50 | 27,0 % |
| Classe C | 24 | 13,0 % |
| Classe D | 53 | 28,6 % |
| Classe E | 14 | 7,6 % |
| Classe F | 7 | 3,8 % |
| Classe G | 8 | 4,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 29 | 9 |
| Classe D | 72 | 10 |
| Classe E | 30 | 2 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 14 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 200 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 19 |
| T3 | 33 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campagne-lès-Hesdin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Campagne-lès-Hesdin s'établit à 770 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (730 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral picard.
Avec 70,6 % de propriétaires et 27,0 % de locataires, Campagne-lès-Hesdin se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 9,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc compte 19,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 227 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 32,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Campagne-lès-Hesdin entre 2016 et 2022 (+4,2 %). 48,3 % des ménages de Campagne-lès-Hesdin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Campagne-lès-Hesdin se trouve à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine, à 32 km du littoral picard, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.