01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 100 résidences principales, 96 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 49,3 % |
| Résidences secondaires | 96 | 47,3 % |
| Logements vacants | 6 | 3,0 % |
Sur les 203 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 45,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,0 % |
| 1971-1990 | 15 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 17 | 17,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 24 | 23,8 % |
| 4 pièces | 17 | 16,8 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 57,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 209 | 203 |
| Rés. principales | 102 | 97 | 100 |
| Rés. secondaires | 97 | 113 | 96 |
| Vacants | 11 | 0 | 6 |
En regard, Saint-Christol (à 6 km, 102 hab.) affiche 32,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 6 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,0 % |
| Fioul | 15 | 15,0 % |
| Électricité | 9 | 9,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 70 | 70,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par fioul (15 %) et électricité (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,0 % |
| 1 voiture | 43 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 51,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 67,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 106 | 32 | 32 |
| 1975 | 145 | 88 | 22 | 35 |
| 1982 | 177 | 90 | 65 | 22 |
| 1990 | 169 | 90 | 67 | 12 |
| 1999 | 185 | 89 | 85 | 11 |
| 2006 | 186 | 97 | 78 | 11 |
| 2011 | 209 | 102 | 97 | 11 |
| 2016 | 209 | 97 | 113 | 0 |
| 2022 | 203 | 100 | 96 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 203, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 36 | 37 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 1 | 3,6 % |
| Classe D | 5 | 17,9 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 17,9 % |
| Classe G | 9 | 32,1 % |
La classe G domine avec 32 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 28,6 % |
| Classe C | 14 | 50,0 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 412 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 352 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 260 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 412 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 135 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette G à 369 kWh/m²/an côté maisons, G à 546 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvène (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beauvène se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 96 logements sur 203 (47,3 %), contre 100 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Ancrage local: la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 418 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Beauvène compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 13,8 %. Côté logement social, 6,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Beauvène présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 376 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Beauvène se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,0 % des ménages de Beauvène disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beauvène appartient au tissu sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Beauvène s'inscrit dans un territoire à 418 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 100 résidences principales de Beauvène et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Beauvène en 2026 ?
Petit marché de 4 transactions par an : les prix à Beauvène reflètent d'abord l'état du bien plus que la tension du secteur.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ⚠ 10,5 années de revenu médian pour 70 m²
- ⚠ Rendement locatif brut limité (2,8 %)
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif i
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 12 % du Ardèche
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Beauvène
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Investir à Beauvène : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Beauvène
Estimation sur un maison type de 56 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Beauvène.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Beauvène ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Beauvène
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Beauvène s'établit à 2 911 €, sur la base de 4 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Beauvène se positionne dans le top 12 % des communes les plus chères du Ardèche.
50,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 36,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,8 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Beauvène Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Beauvène
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 901 €/m² → 2 911 €/m² (+53,1 %), volume annuel actuel 4 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 56 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 4 | 4 |
| Prix médian/m² | 2 911 € | 2 911 € |
| Prix moyen/m² | 2 694 € | |
| Surface médiane | – | 56 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 901 € |
| 2022 | 6 | 1 952 € |
| 2023 | 4 | 4 327 € |
| 2024 | 3 | 2 922 € |
| 2025 | 4 | 2 911 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
12 logements autorisés cumulés, 8 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Construction neuve à Beauvène (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Beauvène: 3 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+50 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Beauvène
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Beauvène
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (36,66 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,2 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Beauvène
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 28 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Beauvène: majorité classée G, part de passoires thermiques à 50,0 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Beauvène
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Beauvène : cadre de vie et logement
Beauvène, commune de 204 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 598 m d'altitude et arrosée par 1 178 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 15 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Beauvène
Beauvène et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Beauvène
Composition du parc immobilier à Beauvène
203 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Beauvène: 96,1 % de maisons, 3,9 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Beauvène
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 100 logements).
- Avant 1919 45,0 % 45 logts
- 1919-1945 11,0 % 11 logts
- 1946-1970 3,0 % 3 logts
- 1971-1990 15,0 % 15 logts
- 1991-2005 9,0 % 9 logts
- 2006-2019 17,0 % 17 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Beauvène
15 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Beauvène
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Beauvène
Pour une maison de 56 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
163 016 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Beauvène : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Beauvène grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Beauvène
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Beauvène
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Beauvène
Quel est le prix de l'immobilier à Beauvène ?
Le prix médian au m² à Beauvène est de 2 911 € (données DVF, 4 transactions). Pour une maison de 56 m² (surface médiane locale), compter environ 163 000 €.
Comment Beauvène se situe-t-elle dans le Ardèche ?
Beauvène se classe au 40ᵉ rang sur 333 communes du Ardèche — dans le top 12 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Beauvène ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Beauvène est de 2,8 % (loyer de 6,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Beauvène prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Beauvène est-il énergétiquement dégradé ?
50,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Beauvène.
Communes limitrophes de Beauvène
Beauvène est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Beauvène se situe dans la moyenne — prix médian 2 911 €/m², dans la ligne de la médiane de l'Ardèche.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Beauvène a progressé de +53,1 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Au total, 26 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 2 911 €/m² pour 56 m². Un bien type de 56 m² revient à environ 163 016 €, soit 8,4 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,6 €/m² pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique reste modéré — environ 2,8 % — en lien avec le niveau des prix au m². Avec 47,3 % de résidences secondaires, Beauvène est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Rythme de construction régulier: 1 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Beauvène est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. La géographie joue son rôle: la commune est à 418 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.