Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 203 logements au total.
En regard, Saint-Christol (à 6 km, 102 hab.) affiche 32,6 % de part de propriétaires
Le parc de Beauvène se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 96 logements sur 203 (47,3 %), contre 100 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Ancrage local: la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 598 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Beauvène compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,2 %), le locatif ne représentant que 13,8 %. Côté logement social, 6,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 45,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Beauvène présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 360 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Beauvène se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,0 % des ménages de Beauvène disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beauvène appartient au tissu sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Beauvène s'inscrit dans un territoire à 598 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 100 résidences principales de Beauvène et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 100 résidences principales, 96 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 203 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 209 | 203 |
| Rés. principales | 102 | 97 | 100 |
| Rés. secondaires | 97 | 113 | 96 |
| Vacants | 11 | 0 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 203, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 36 | 37 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 375 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 375 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvène (prix au m², ventes DVF, tendance).