Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 138 logements au total.
À Ajoux, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 35,4 %
Le parc de Saint-Christol compte 138 logements, dont une part significative — 47,1 %, soit 65 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Christol est dans le couloir rhodanien, à 796 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Saint-Christol sont occupées par leur propriétaire, contre 18,0 % de locataires.
Le bâti de Saint-Christol est notablement ancien: 50,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Christol consomme plus que la moyenne: E dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,9 %).
Le parc de Saint-Christol a reculé de -5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Christol appartient au tissu dans le couloir rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 796 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 57 résidences principales, 65 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 41 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 138.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 146 | 138 |
| Rés. principales | 56 | 50 | 57 |
| Rés. secondaires | 83 | 81 | 65 |
| Vacants | 5 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 7 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 37 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 124 logements à l'origine, 138 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 34 | 34 | 39 | 34 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christol (prix au m², ventes DVF, tendance).