Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 327 logements au total.
Pour référence, Saint-Michel-D'aurance (8 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
Le parc de Chalencon compte 327 logements, dont une part significative — 35,8 %, soit 117 unités — est affectée aux résidences secondaires. Au plan typologique, la maison (81,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (19,0 %). Chalencon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 595 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Chalencon: 46,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Chalencon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,8 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,9 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 9,2 % sans voiture et 31,0 % avec deux voitures ou plus.
Chalencon est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 595 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (174 résidences principales de Chalencon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 174 résidences principales, 117 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 327 logements: 53 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 323 | 327 |
| Rés. principales | 152 | 156 | 174 |
| Rés. secondaires | 123 | 125 | 117 |
| Vacants | 23 | 42 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,4 % de propriétaires occupants, 28,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 60 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 257 à 327, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 42 | 45 | 47 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 21 | 22 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 363 kWh/m²/an, contre 276 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 87 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (327 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalencon (prix au m², ventes DVF, tendance).