331 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 27 % de résidences secondaires.
Pour référence, Sains (8 km) affiche 57,1 % de part de propriétaires
88 résidences secondaires sur un parc de 331 logements (soit 26,6 %): le caractère de villégiature de Beauvoir est net. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,6 % de maisons et 15,4 % d'appartements. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m), à 33 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Avec 64,6 % de propriétaires et 33,0 % de locataires, Beauvoir se range du côté des communes à majorité propriétaire. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
22,2 % des logements de Beauvoir ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Beauvoir: 42,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Beauvoir appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 9 m), à 33 km du littoral d'Ille-et-Vilaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 207 résidences principales, 88 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 331 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 308 | 331 |
| Rés. principales | 202 | 196 | 207 |
| Rés. secondaires | 67 | 74 | 88 |
| Vacants | 18 | 37 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 33,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 167 à 331 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 83 | 80 | 83 | 47 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 23 | 26 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (233) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvoir (prix au m², ventes DVF, tendance).