Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
En comparaison, Saint-Georges-Nigremont (à 21 km) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
Bellechassagne présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 29,2 % de résidences secondaires, soit 21 logements sur 72 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à une altitude moyenne de 739 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Bellechassagne — 12,5 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
35,4 % des logements de Bellechassagne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (368 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bellechassagne entre 2016 et 2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Côté topographie, Bellechassagne se trouve à une altitude moyenne de 739 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 48 résidences principales, 21 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 72 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 38 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 21 |
| Vacants | 3 | 9 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 72, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 449 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 143 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellechassagne (prix au m², ventes DVF, tendance).