Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
En comparaison, Saint-Georges-Nigremont (à 21 km) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
Bellechassagne présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 29,2 % de résidences secondaires, soit 21 logements sur 72 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à une altitude moyenne de 739 m, sur un relief marqué.
Rares sont les locataires à Bellechassagne — 12,5 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
35,4 % des logements de Bellechassagne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe C dominante et 360 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,6 %).
Croissance modérée du parc de Bellechassagne entre 2016 et 2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 739 m, sur un relief marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 48 résidences principales, 21 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 72 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 38 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 21 |
| Vacants | 3 | 9 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 72, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (60 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0