Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 42 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Gariès (6 km) affiche 68,4 %
D'après l'INSEE (2022), Bellesserre dispose de 42 logements, dont 92,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bellesserre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Bellesserre, avec 78,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (20,5 % avant 1919) et constructions récentes (38,5 % après 2006). Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Bellesserre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Bellesserre: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellesserre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (39 résidences principales de Bellesserre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 39 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 42 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 41 | 42 |
| Rés. principales | 30 | 38 | 39 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,4 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 15 logements, le total atteint 42 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellesserre (prix au m², ventes DVF, tendance).