01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 115 résidences principales, 8 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,1 % |
| Logements vacants | 9 | 6,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 33,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 12 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 33 | 29,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 16,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 13 | 11,3 % |
| 4 pièces | 23 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 77 | 67,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 128 | 132 |
| Rés. principales | 115 | 110 | 115 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 8 |
| Vacants | 3 | 5 | 9 |
Gariès (129 hab., à 7 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 103 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 5,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,6 % de propriétaires occupants, 5,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 20,0 % |
| Électricité | 38 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 44,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par électricité (33 %) et fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,6 % |
| 1 voiture | 44 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 59,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 117 | 46 | 35 | 36 |
| 1975 | 80 | 41 | 11 | 28 |
| 1982 | 84 | 51 | 12 | 21 |
| 1990 | 88 | 62 | 20 | 6 |
| 1999 | 91 | 76 | 13 | 2 |
| 2006 | 115 | 100 | 9 | 6 |
| 2011 | 128 | 115 | 10 | 3 |
| 2016 | 128 | 110 | 13 | 5 |
| 2022 | 132 | 115 | 8 | 9 |
Trajectoire de long terme: 117 logements en 1968, 132 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 42,1 % |
| Classe B | 4 | 21,1 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (42 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 168 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 43 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 233 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (193), appartements classés A (43), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaupuy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Beaupuy de 132 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m.
La détention de son logement domine très largement à Beaupuy (89,6 % de propriétaires).
33,0 % des logements de Beaupuy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,3 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Beaupuy entre 2016 et 2022 (+3,1 %). 59,1 % des ménages de Beaupuy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Beaupuy est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Beaupuy est dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 115 résidences principales de Beaupuy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.