Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 389 logements au total.
76,8 % de part de propriétaires à Bouillac, commune de population comparable à 7 km
Le parc résidentiel du Burgaud s'établit à 389 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Le Burgaud est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m.
Le Burgaud compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,7 %), le locatif ne représentant que 9,9 %.
Selon l'INSEE, 27,2 % des logements du Burgaud ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,5 %).
Le parc du Burgaud se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Burgaud: 63,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 355 résidences principales du Burgaud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 389 logements dont 355 résidences principales, 8 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 389 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 37 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 37 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 379 | 389 |
| Rés. principales | 312 | 351 | 355 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 28 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 152 logements, le total atteint 389 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 21 | 23 | 36 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 73 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 62 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe A, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 246 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (170 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0