01 Le parc de logements
Le parc comprend 428 logements dont 409 résidences principales, 1 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 409 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,2 % |
| Logements vacants | 18 | 4,2 % |
Le graphique détaille la structure des 428 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 22 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 32 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 84 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 91 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 112 | 28,6 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,0 % |
| 3 pièces | 39 | 9,5 % |
| 4 pièces | 92 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 274 | 67,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 413 | 428 |
| Rés. principales | 335 | 397 | 409 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 15 | 18 |
À Wavrans-sur-L'aa (7 km, 1 203 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 344 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 43 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 18 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,7 % |
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,7 % |
| Fioul | 74 | 18,1 % |
| Électricité | 111 | 27,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 202 | 49,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 286 |
| Total ménages | 409 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 74 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,9 % |
| 1 voiture | 143 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 254 | 62,1 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 159 | 2 | 11 |
| 1975 | 175 | 163 | 6 | 6 |
| 1982 | 203 | 183 | 5 | 15 |
| 1990 | 224 | 208 | 6 | 10 |
| 1999 | 271 | 258 | 5 | 8 |
| 2006 | 319 | 307 | 3 | 9 |
| 2011 | 349 | 335 | 3 | 11 |
| 2016 | 413 | 397 | 1 | 15 |
| 2022 | 428 | 409 | 1 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 172 logements, le total atteint 428 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 31 | 25 | 24 | 30 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,2 % |
| Classe B | 5 | 5,3 % |
| Classe C | 25 | 26,3 % |
| Classe D | 37 | 38,9 % |
| Classe E | 16 | 16,8 % |
| Classe F | 2 | 2,1 % |
| Classe G | 7 | 7,4 % |
Distribution DPE sur 95 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 22,1 % |
| Classe B | 40 | 42,1 % |
| Classe C | 10 | 10,5 % |
| Classe D | 11 | 11,6 % |
| Classe E | 5 | 5,3 % |
| Classe F | 2 | 2,1 % |
| Classe G | 6 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 23 | 2 |
| Classe D | 35 | 2 |
| Classe E | 15 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellinghem (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bellinghem comprend 428 logements, dont l'essentiel (95,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Bellinghem est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), à 43 km du littoral de la mer du Nord — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,3 % de propriétaires contre 15,0 % de locataires. Côté logement social, 4,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,8 % avant 1919 et 28,6 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 210 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bellinghem entre 2016 et 2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bellinghem: 62,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Bellinghem s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), à 43 km du littoral de la mer du Nord.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.