Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 484 logements recensés.
En regard, Blessy (à 8 km, 907 hab.) affiche 76,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Delettes totalise 484 logements en 2022, dominé par la résidence principale (448 unités, 92,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (480 unités). Ce contexte résidentiel — Delettes est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 87 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 44 km environ — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,1 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 2,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,4 % du parc date d'avant 1919, 18,1 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 246 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,1 %).
Croissance modérée du parc de Delettes entre 2016 et 2022 (+3,9 %). 61,8 % des ménages de Delettes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Delettes est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Delettes se trouve en plaine, à 87 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 44 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 448 résidences principales de Delettes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 448 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 484 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 450 | 466 | 484 |
| Rés. principales | 425 | 438 | 448 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 10 |
| Vacants | 20 | 25 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,1 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 33 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 263 logements, le total atteint 484 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 35 | 35 | 32 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 163 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Delettes (prix au m², ventes DVF, tendance).