Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 547 logements recensés.
En comparaison, Blessy (à 6 km) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Thérouanne totalise 547 logements dont 90,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,5 % du parc se compose de maisons (495 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 63 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,8 %) sur la location (25,7 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 15,4 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 227 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Le nombre de logements de Thérouanne varie peu sur la période 2016–2022. 45,8 % des ménages de Thérouanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Thérouanne est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Thérouanne est en contexte de plaine (altitude moyenne: 63 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 547 logements dont 496 résidences principales, 8 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 547 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 490 | 540 | 547 |
| Rés. principales | 452 | 488 | 496 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 8 |
| Vacants | 33 | 43 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 25,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 36 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 304 à 547 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 43 | 53 | 51 | 47 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 15 | 19 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (202) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thérouanne (prix au m², ventes DVF, tendance).