Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 166 logements recensés.
Valbeleix, commune de taille similaire à 18 km, affiche 36,7 % de part de propriétaires
La commune compte 166 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bergonne est dans la tradition des villages auvergnats, à 515 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
21,5 % des logements de Bergonne ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 248 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,7 % des résidences principales.
Bergonne voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,5 %). 63,9 % des ménages de Bergonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bergonne appartient au tissu dans la tradition des villages auvergnats, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Bergonne s'inscrit dans un territoire à 515 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 144 résidences principales de Bergonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 144 résidences principales, 5 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 166.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 172 | 166 |
| Rés. principales | 143 | 154 | 144 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 5 |
| Vacants | 7 | 9 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 24 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 166 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 58 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 226 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 226 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bergonne (prix au m², ventes DVF, tendance).