01 Le parc de logements
Le parc comprend 854 logements dont 783 résidences principales, 7 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 783 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 64 | 7,5 % |
Sur les 854 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 136 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 229 | 30,2 % |
| 1971-1990 | 136 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 94 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 87 | 11,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 38 | 4,9 % |
| 3 pièces | 156 | 19,9 % |
| 4 pièces | 281 | 35,9 % |
| 5 pièces ou plus | 305 | 39,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 808 | 830 | 854 |
| Rés. principales | 743 | 750 | 783 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 7 |
| Vacants | 54 | 73 | 64 |
Bernaville, commune de taille similaire à 9 km, affiche 62,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 416 | 53,1 % |
| Locataires (privé) | 168 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 192 | 24,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,1 % de propriétaires face à 46,0 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 47 | 6,0 % |
| Fioul | 159 | 20,3 % |
| Électricité | 299 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 25 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 253 | 32,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 94 |
| 2 à 4 ans | 127 |
| 5 à 9 ans | 115 |
| 10 ans ou plus | 447 |
| Total ménages | 783 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 110 |
| Sous-occupation modérée | 234 |
| Sous-occupation accentuée | 189 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 105 | 13,4 % |
| 1 voiture | 353 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 325 | 41,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 45 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 61,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 613 | 545 | 28 | 40 |
| 1975 | 631 | 577 | 23 | 31 |
| 1982 | 660 | 594 | 25 | 41 |
| 1990 | 664 | 584 | 26 | 54 |
| 1999 | 684 | 637 | 14 | 33 |
| 2006 | 721 | 678 | 13 | 30 |
| 2011 | 808 | 743 | 11 | 54 |
| 2016 | 830 | 750 | 7 | 73 |
| 2022 | 854 | 783 | 7 | 64 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 613 à 854, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 83 | 66 | 61 | 52 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 33 | 25 | 22 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 2,4 % |
| Classe B | 21 | 6,4 % |
| Classe C | 146 | 44,4 % |
| Classe D | 84 | 25,5 % |
| Classe E | 44 | 13,4 % |
| Classe F | 16 | 4,9 % |
| Classe G | 10 | 3,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 118 | 35,9 % |
| Classe B | 126 | 38,3 % |
| Classe C | 23 | 7,0 % |
| Classe D | 32 | 9,7 % |
| Classe E | 18 | 5,5 % |
| Classe F | 8 | 2,4 % |
| Classe G | 4 | 1,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 159 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 21 | 0 |
| Classe C | 145 | 1 |
| Classe D | 82 | 2 |
| Classe E | 34 | 10 |
| Classe F | 16 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (254), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 57 |
| T4 | 127 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-lès-Domart (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Léger-lès-Domart est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Somme. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Léger-lès-Domart dispose de 854 logements, dont 783 résidences principales (91,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (825 unités). Saint-Léger-lès-Domart est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 66 m d'altitude en moyenne.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Part du parc social: 24,5 % des résidences principales.
Le bâti de Saint-Léger-lès-Domart s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le électricité chauffe 38,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Léger-lès-Domart reste stable (+2,9 %). 41,5 % des ménages de Saint-Léger-lès-Domart disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Saint-Léger-lès-Domart. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 66 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.