01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 928 logements dont 1 159 résidences principales, 720 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 159 | 60,1 % |
| Résidences secondaires | 720 | 37,3 % |
| Logements vacants | 49 | 2,5 % |
Le graphique détaille la structure des 1 928 logements: 60 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 155 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 104 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 169 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 350 | 30,4 % |
| 1991-2005 | 220 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 155 | 13,4 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 1,7 % |
| 2 pièces | 101 | 8,7 % |
| 3 pièces | 209 | 18,0 % |
| 4 pièces | 308 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 521 | 45,0 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 793 | 2 044 | 1 928 |
| Rés. principales | 1 013 | 1 071 | 1 159 |
| Rés. secondaires | 716 | 905 | 720 |
| Vacants | 64 | 68 | 49 |
À titre de comparaison : 85,0 % de part de propriétaires à Cairon, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 792 | 68,3 % |
| Locataires (privé) | 228 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 115 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 68,3 % de propriétaires, 29,6 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 546 | 47,1 % |
| Fioul | 36 | 3,1 % |
| Électricité | 460 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 114 | 9,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par électricité (40 %) et autres sources (bois notamment) (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 120 |
| 2 à 4 ans | 206 |
| 5 à 9 ans | 252 |
| 10 ans ou plus | 581 |
| Total ménages | 1 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 204 |
| Sous-occupation modérée | 244 |
| Sous-occupation accentuée | 268 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 88 | 7,6 % |
| 1 voiture | 592 | 51,1 % |
| 2 voitures ou plus | 479 | 41,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 903 | 348 | 509 | 46 |
| 1975 | 976 | 409 | 540 | 27 |
| 1982 | 1 240 | 566 | 579 | 95 |
| 1990 | 1 450 | 597 | 830 | 23 |
| 1999 | 1 564 | 776 | 744 | 44 |
| 2006 | 1 854 | 1 039 | 785 | 30 |
| 2011 | 1 793 | 1 013 | 716 | 64 |
| 2016 | 2 044 | 1 071 | 905 | 68 |
| 2022 | 1 928 | 1 159 | 720 | 49 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 903 logements à l'origine, 1 928 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 128 | 149 | 144 | 113 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 16 | 22 | 28 | 45 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 9 | 1,4 % |
| Classe C | 186 | 27,9 % |
| Classe D | 230 | 34,5 % |
| Classe E | 139 | 20,9 % |
| Classe F | 61 | 9,2 % |
| Classe G | 41 | 6,2 % |
Distribution DPE sur 666 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 41 | 6,2 % |
| Classe B | 200 | 30,0 % |
| Classe C | 229 | 34,4 % |
| Classe D | 108 | 16,2 % |
| Classe E | 44 | 6,6 % |
| Classe F | 36 | 5,4 % |
| Classe G | 8 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 127 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 312 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 8 | 1 |
| Classe C | 143 | 43 |
| Classe D | 127 | 103 |
| Classe E | 72 | 67 |
| Classe F | 39 | 22 |
| Classe G | 32 | 9 |
Les maisons affichent une classe dominante C (222 kWh/m²/an), les appartements D (248) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 17 |
| T3 | 41 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernières-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bernières-sur-Mer se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 720 logements sur 1 928 (37,3 %), contre 1 159 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (76,6 %), le collectif assurant 23,4 % du parc. Côté cadre local, Bernières-sur-Mer est dans la tradition normande, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m), en arrière du littoral du Calvados, à 6 km seulement.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,3 %) sur la location (29,6 %). Le parc social représente 9,9 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,4 % de logements d'avant 1919 et 13,4 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, Bernières-sur-Mer a perdu -5,7 % de logements dans son parc. 41,3 % des ménages de Bernières-sur-Mer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bernières-sur-Mer est dans la tradition normande — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m), en arrière du littoral du Calvados, à 6 km seulement) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,5 %
- ✓ Correction des prix récente
- ⚠ 9,5 années de revenu médian pour 70 m²
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 11 % du Calvados
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -10,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Bernières-sur-Mer
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bernières-sur-Mer
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bernières-sur-Mer s'établit à 3 320 €, sur la base de 66 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Bernières-sur-Mer se positionne dans le top 11 % des communes les plus chères du Calvados.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 46,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bernières-sur-Mer Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bernières-sur-Mer
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 2 752 €/m² à 3 320 €/m² (+20,6 %), pour 66 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 35 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
59,1 % de maisons et 40,9 % d'appartements parmi les 66 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 59,1 % de maisons et 40,9 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 66 | 39 | 27 |
| Prix médian/m² | 3 320 € | 3 268 € | 3 333 € |
| Prix moyen/m² | 3 955 € | ||
| Surface médiane | – | 80 m² | 35 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 92 | 2 752 € |
| 2022 | 56 | 3 196 € |
| 2023 | 74 | 3 336 € |
| 2024 | 63 | 3 696 € |
| 2025 | 66 | 3 320 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 28 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 4 sur 2013 — soit +600,0 %.
Vacance longue durée à Bernières-sur-Mer
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Bernières-sur-Mer (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 41 logements autorisés à à Bernières-sur-Mer, dont 14 en 2025 (+141 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Bernières-sur-Mer
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bernières-sur-Mer
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (46,66 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bernières-sur-Mer
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 666 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Bernières-sur-Mer: la classe D domine, 15,3 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bernières-sur-Mer
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bernières-sur-Mer : cadre de vie et logement
Bernières-sur-Mer, commune de 2 437 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 22 m d'altitude.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 68 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bernières-sur-Mer
Bernières-sur-Mer et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bernières-sur-Mer
Composition du parc immobilier à Bernières-sur-Mer
1 928 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (76,8 %) et collectif (23,2 %).
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Bernières-sur-Mer
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 153 logements).
- Avant 1919 13,4 % 155 logts
- 1919-1945 9,0 % 104 logts
- 1946-1970 14,7 % 169 logts
- 1971-1990 30,4 % 350 logts
- 1991-2005 19,1 % 220 logts
- 2006-2019 13,4 % 155 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Bernières-sur-Mer
68 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Bernières-sur-Mer
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bernières-sur-Mer
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
265 600 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bernières-sur-Mer
Quel est le prix de l'immobilier à Bernières-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Bernières-sur-Mer est de 3 320 € (données DVF, 66 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 261 000 €.
Comment Bernières-sur-Mer se situe-t-elle dans le Calvados ?
Bernières-sur-Mer se classe au 58ᵉ rang sur 527 communes du Calvados — dans le top 11 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Bernières-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bernières-sur-Mer est de 4,1 % (loyer de 11,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bernières-sur-Mer.
Communes limitrophes de Bernières-sur-Mer
Bernières-sur-Mer est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Bernières-sur-Mer dépasse la médiane nationale (2 472 €/m²) avec 3 320 €/m² observés en 2026.
Entre 2021 et 2025, Bernières-sur-Mer a vu son prix médian au m² progresser de +20,6 %. Sur l'ensemble de la période, 351 transactions sont recensées par les données DVF. Variation récente (12 mois): -10,2 %.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 3 268 €/m² (surface médiane 80 m²) et celui des appartements à 3 333 €/m² (35 m²). Un bien type de 80 m² revient à environ 261 440 €, soit 10,7 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 12,6 € (appartements) et 11,1 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,5 %, un niveau intermédiaire. Le parc local comporte 37,3 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Entre 2021 et 2025, 41 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (83 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Bernières-sur-Mer est dans la tradition normande. Sur le plan physique, la commune est en arrière du littoral du Calvados, à 6 km seulement, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m), un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).