Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 117 logements recensés.
À 4 km, Génos (71 hab.) enregistre 46,0 % de part de propriétaires
Près d'13,7 % des logements de Bertren sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (113 unités). À l'échelle locale, Bertren est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 547 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Bertren, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (18,7 % avant 1919) et constructions récentes (17,3 % après 2006). DPE: classe G dominante et 317 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 56,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 32,9 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bertren: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 547 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 76 résidences principales, 25 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 117.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 113 | 117 |
| Rés. principales | 78 | 78 | 76 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 25 |
| Vacants | 16 | 17 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 117 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 20 | 20 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 31 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 138 kWh/m²/an, contre 138 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bertren (prix au m², ventes DVF, tendance).