Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 223 logements au total.
À 8 km, Serrigny (112 hab.) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 65 résidences secondaires dans son parc, soit 29,1 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Poilly-sur-Serein est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 85,9 % des ménages de Poilly-sur-Serein sont propriétaires de leur logement.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 336 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 7,5 % sans voiture et 38,3 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Poilly-sur-Serein s'inscrit dans un territoire perchée à 206 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 120 résidences principales, 65 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 223 logements: 54 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 223 | 223 |
| Rés. principales | 122 | 127 | 120 |
| Rés. secondaires | 80 | 69 | 65 |
| Vacants | 19 | 27 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 26 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 195 logements à l'origine, 223 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 33 | 30 | 39 | 41 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe G (37 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 385 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 385 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poilly-sur-Serein (prix au m², ventes DVF, tendance).