Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 88 logements au total.
À 3 km, Béru (75 hab.) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Viviers recense 32 résidences secondaires (36,4 % du parc) pour 48 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. Viviers est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 273 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Viviers sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Viviers porte la trace d'une construction ancienne: 52,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 346 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 37,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Viviers est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). 43,8 % des ménages de Viviers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Viviers appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 273 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (48 résidences principales de Viviers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 48 résidences principales, 32 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 55 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 87 | 88 |
| Rés. principales | 57 | 53 | 48 |
| Rés. secondaires | 27 | 32 | 32 |
| Vacants | 9 | 2 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 88 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 15 | 14 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (75 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Viviers (prix au m², ventes DVF, tendance).