Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 66 logements recensés.
À Saint-Julien-De-Toursac (6 km, 103 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,0 %
Près d'18,2 % des logements de Bessonies sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (63 unités). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 577 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,7 % de propriétaires contre 7,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Bessonies mêle deux époques — avant 1919, 10,8 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 384 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,8 %).
Bessonies affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Bessonies: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le contexte naturel (à 577 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Bessonies est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Lot. (sur 306 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 38 résidences principales, 15 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 66.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 64 | 66 |
| Rés. principales | 45 | 39 | 38 |
| Rés. secondaires | 7 | 14 | 15 |
| Vacants | 9 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,7 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 72 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 53 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 66 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 17 | 17 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (56 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (56 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessonies (prix au m², ventes DVF, tendance).