Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
63,2 % de part de propriétaires à Saint-Antoine, commune de population comparable à 15 km
La vocation saisonnière du parc de Saint-Hilaire est nette: 25,0 % des 60 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 537 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,9 % des résidences principales de Saint-Hilaire sont occupées par leur propriétaire, contre 5,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 52,9 % des logements de Saint-Hilaire ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 416 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Hilaire a diminué (-4,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Hilaire: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 537 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Hilaire est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Lot. (sur 306 communes) Voir le classement
- Saint-Hilaire est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Lot. (sur 306 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 34 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 60 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 60 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 34 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 15 |
| Vacants | 8 | 7 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 60 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 67 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 428 kWh/m²/an, contre 355 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 73 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire (prix au m², ventes DVF, tendance).