Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 60 logements au total.
63,2 % de part de propriétaires à Saint-Antoine, commune de population comparable à 15 km
La vocation saisonnière du parc de Saint-Hilaire est nette: 25,0 % des 60 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 537 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,9 % des résidences principales de Saint-Hilaire sont occupées par leur propriétaire, contre 5,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 52,9 % des logements de Saint-Hilaire ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe G dominante et 416 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Hilaire a diminué (-4,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Hilaire: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Hilaire est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est à 537 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Hilaire est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Lot. (sur 306 communes) Voir le classement
- Saint-Hilaire est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Lot. (sur 306 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 34 résidences principales, 15 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 60 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 63 | 60 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 34 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 15 |
| Vacants | 8 | 7 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 60 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 67 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0