Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 199 logements au total.
À titre de comparaison : 42,7 % de part de propriétaires à Précy-Le-Sec, à 8 km
Sur les 199 logements de Bessy-sur-Cure, 46,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bessy-sur-Cure est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Bessy-sur-Cure: 53,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bessy-sur-Cure, le parc fait moins bien que le repère national: E et 297 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,3 % de ménages sans voiture, 39,2 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bessy-sur-Cure est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (97 résidences principales de Bessy-sur-Cure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 97 résidences principales, 93 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 49 % d'habitat permanent, 47 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 199.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 199 | 199 |
| Rés. principales | 89 | 97 | 97 |
| Rés. secondaires | 96 | 90 | 93 |
| Vacants | 16 | 12 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 200 à 199, soit -1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 17 | 13 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 256 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessy-sur-Cure (prix au m², ventes DVF, tendance).