01 Le parc de logements
Le parc comprend 853 logements dont 788 résidences principales, 9 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 788 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,1 % |
| Logements vacants | 56 | 6,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 853 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 2,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 1,4 % |
| 1946-1970 | 237 | 30,1 % |
| 1971-1990 | 459 | 58,3 % |
| 1991-2005 | 46 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 1,9 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (58 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 8 | 1,0 % |
| 3 pièces | 72 | 9,1 % |
| 4 pièces | 264 | 33,5 % |
| 5 pièces ou plus | 443 | 56,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 841 | 846 | 853 |
| Rés. principales | 813 | 788 | 788 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 9 |
| Vacants | 25 | 55 | 56 |
54,8 % de part de propriétaires à Pargny-sur-Saulx, commune de population comparable à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 708 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 50 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 20 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 89,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 478 | 60,7 % |
| Fioul | 58 | 7,4 % |
| Électricité | 134 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 113 | 14,3 % |
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 88 |
| 5 à 9 ans | 83 |
| 10 ans ou plus | 556 |
| Total ménages | 788 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 130 |
| Sous-occupation accentuée | 246 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 62 | 7,9 % |
| 1 voiture | 361 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 365 | 46,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 273 | 3 | 14 |
| 1975 | 511 | 488 | 2 | 21 |
| 1982 | 714 | 690 | 8 | 16 |
| 1990 | 791 | 768 | 9 | 14 |
| 1999 | 835 | 810 | 6 | 19 |
| 2006 | 843 | 811 | 3 | 29 |
| 2011 | 841 | 813 | 3 | 25 |
| 2016 | 846 | 788 | 3 | 55 |
| 2022 | 853 | 788 | 9 | 56 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 290 à 853, soit +194 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 36 | 48 | 59 | 61 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 12 | 13 | 14 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 2 | 1,1 % |
| Classe C | 31 | 16,8 % |
| Classe D | 71 | 38,6 % |
| Classe E | 49 | 26,6 % |
| Classe F | 23 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 3,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 9,2 % |
| Classe B | 30 | 16,3 % |
| Classe C | 12 | 6,5 % |
| Classe D | 63 | 34,2 % |
| Classe E | 38 | 20,7 % |
| Classe F | 22 | 12,0 % |
| Classe G | 2 | 1,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (34 %), 32 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 134 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 19 | 12 |
| Classe D | 50 | 21 |
| Classe E | 45 | 4 |
| Classe F | 23 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bettancourt-la-Ferrée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bettancourt-la-Ferrée est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 853 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bettancourt-la-Ferrée est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Bettancourt-la-Ferrée mêle deux époques — 2,4 % avant 1919, 1,9 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (60,7 %).
Le nombre de logements de Bettancourt-la-Ferrée varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bettancourt-la-Ferrée: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bettancourt-la-Ferrée est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 788 résidences principales de Bettancourt-la-Ferrée et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.