01 Le parc de logements
Le parc comprend 853 logements dont 788 résidences principales, 9 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 788 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,1 % |
| Logements vacants | 56 | 6,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 853 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 2,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 1,4 % |
| 1946-1970 | 237 | 30,1 % |
| 1971-1990 | 459 | 58,3 % |
| 1991-2005 | 46 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 1,9 % |
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (58 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 8 | 1,0 % |
| 3 pièces | 72 | 9,1 % |
| 4 pièces | 264 | 33,5 % |
| 5 pièces ou plus | 443 | 56,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 841 | 846 | 853 |
| Rés. principales | 813 | 788 | 788 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 9 |
| Vacants | 25 | 55 | 56 |
54,8 % de part de propriétaires à Pargny-sur-Saulx, commune de population comparable à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 708 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 50 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 20 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 89,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 478 | 60,7 % |
| Fioul | 58 | 7,4 % |
| Électricité | 134 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 113 | 14,3 % |
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant électricité (17 %) et autres sources (bois notamment) (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 88 |
| 5 à 9 ans | 83 |
| 10 ans ou plus | 556 |
| Total ménages | 788 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 130 |
| Sous-occupation accentuée | 246 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 62 | 7,9 % |
| 1 voiture | 361 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 365 | 46,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 273 | 3 | 14 |
| 1975 | 511 | 488 | 2 | 21 |
| 1982 | 714 | 690 | 8 | 16 |
| 1990 | 791 | 768 | 9 | 14 |
| 1999 | 835 | 810 | 6 | 19 |
| 2006 | 843 | 811 | 3 | 29 |
| 2011 | 841 | 813 | 3 | 25 |
| 2016 | 846 | 788 | 3 | 55 |
| 2022 | 853 | 788 | 9 | 56 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 290 à 853, soit +194 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 36 | 48 | 59 | 61 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 12 | 13 | 14 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 2 | 1,1 % |
| Classe C | 31 | 16,8 % |
| Classe D | 71 | 38,6 % |
| Classe E | 49 | 26,6 % |
| Classe F | 23 | 12,5 % |
| Classe G | 7 | 3,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 9,2 % |
| Classe B | 30 | 16,3 % |
| Classe C | 12 | 6,5 % |
| Classe D | 63 | 34,2 % |
| Classe E | 38 | 20,7 % |
| Classe F | 22 | 12,0 % |
| Classe G | 2 | 1,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (34 %), 32 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 134 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 19 | 12 |
| Classe D | 50 | 21 |
| Classe E | 45 | 4 |
| Classe F | 23 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (256 kWh/m²/an) et appartements en classe D (185).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bettancourt-la-Ferrée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bettancourt-la-Ferrée est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 853 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bettancourt-la-Ferrée est au cœur du tissu champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Bettancourt-la-Ferrée mêle deux époques — 2,4 % avant 1919, 1,9 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (60,7 %).
Le nombre de logements de Bettancourt-la-Ferrée varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bettancourt-la-Ferrée: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bettancourt-la-Ferrée est au cœur du tissu champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 788 résidences principales de Bettancourt-la-Ferrée et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier de Bettancourt-la-Ferrée a bondi de +15,9 % en un an, signal rare sur une commune de 1 802 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 8 % du Haute-Marne
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Prix en forte hausse : +15,9 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bettancourt-la-Ferrée s'établit à 1 527 €, sur la base de 18 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Bettancourt-la-Ferrée se positionne dans le top 8 % des communes les plus chères du Haute-Marne.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 41,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bettancourt-la-Ferrée Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bettancourt-la-Ferrée
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 506 €/m² → 1 527 €/m² (+1,4 %), volume annuel actuel 18 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 90 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 18 | 18 |
| Prix médian/m² | 1 527 € | 1 527 € |
| Prix moyen/m² | 2 014 € | |
| Surface médiane | – | 90 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | 1 506 € |
| 2022 | 25 | 1 571 € |
| 2023 | 17 | 1 494 € |
| 2024 | 28 | 1 317 € |
| 2025 | 18 | 1 527 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 24 autorisations et 20 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 83 %.
Vacance longue durée à Bettancourt-la-Ferrée
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Bettancourt-la-Ferrée (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 3 logements autorisés à à Bettancourt-la-Ferrée, dont 0 en 2025 (-57 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Bettancourt-la-Ferrée
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bettancourt-la-Ferrée
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (41,45 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bettancourt-la-Ferrée
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 184 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Bettancourt-la-Ferrée: la classe D domine, 16,3 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bettancourt-la-Ferrée
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bettancourt-la-Ferrée : cadre de vie et logement
Bettancourt-la-Ferrée compte 1 802 habitants, à 166 m d'altitude. Le climat local affiche 11,6 °C de moyenne annuelle et 794 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 80 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
Bettancourt-la-Ferrée et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bettancourt-la-Ferrée
Composition du parc immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
853 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 95,7 % du parc à Bettancourt-la-Ferrée, 4,3 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Bettancourt-la-Ferrée
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 787 logements).
- Avant 1919 2,4 % 19 logts
- 1919-1945 1,4 % 11 logts
- 1946-1970 30,1 % 237 logts
- 1971-1990 58,3 % 459 logts
- 1991-2005 5,8 % 46 logts
- 2006-2019 1,9 % 15 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Bettancourt-la-Ferrée
80 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Bettancourt-la-Ferrée
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bettancourt-la-Ferrée
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
137 430 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
Quel est le prix de l'immobilier à Bettancourt-la-Ferrée ?
Le prix médian au m² à Bettancourt-la-Ferrée est de 1 527 € (données DVF, 18 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 137 000 €.
Comment Bettancourt-la-Ferrée se situe-t-elle dans le Haute-Marne ?
Bettancourt-la-Ferrée se classe au 31ᵉ rang sur 395 communes du Haute-Marne — dans le top 8 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Bettancourt-la-Ferrée ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bettancourt-la-Ferrée est de 6,6 % (loyer de 8,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bettancourt-la-Ferrée.
Communes limitrophes de Bettancourt-la-Ferrée
Bettancourt-la-Ferrée est entourée de 3 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Bettancourt-la-Ferrée est une commune accessible — 1 527 €/m² en médiane, +27,8 % par rapport à la médiane de l'Haute-Marne (1 195 €/m²). Dans l'Haute-Marne, Bettancourt-la-Ferrée appartient au top 8 % des communes les plus chères au m².
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Bettancourt-la-Ferrée varie peu (+1,4 %). Sur l'ensemble de la période, 122 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +15,9 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 527 €/m² pour une surface médiane de 90 m². Un bien type de 90 m² revient à environ 137 430 €, soit 5,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 7,8 € (appartements) et 8,4 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (6,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Bettancourt-la-Ferrée (1,1 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 3 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Bettancourt-la-Ferrée est au cœur du tissu champenois ou ardennais. Bettancourt-la-Ferrée est en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m), autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).