01 Le parc de logements
Le parc comprend 370 logements dont 311 résidences principales, 37 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 311 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 37 | 10,0 % |
| Logements vacants | 22 | 5,9 % |
Sur les 370 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 36 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 45 | 14,7 % |
| 1971-1990 | 89 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 33 | 10,7 % |
| 2006-2019 | 49 | 16,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 9 | 2,9 % |
| 3 pièces | 37 | 11,9 % |
| 4 pièces | 92 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 173 | 55,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 356 | 370 |
| Rés. principales | 282 | 300 | 311 |
| Rés. secondaires | 37 | 39 | 37 |
| Vacants | 19 | 17 | 22 |
En regard, Mont-Notre-Dame (à 19 km, 751 hab.) affiche 75,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 270 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 34 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 60 | 19,3 % |
| Électricité | 109 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 133 | 42,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 185 |
| Total ménages | 311 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 5,8 % |
| 1 voiture | 117 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 176 | 56,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 164 | 30 | 4 |
| 1975 | 232 | 173 | 52 | 7 |
| 1982 | 260 | 188 | 59 | 13 |
| 1990 | 290 | 222 | 49 | 19 |
| 1999 | 290 | 237 | 38 | 15 |
| 2006 | 318 | 257 | 36 | 25 |
| 2011 | 339 | 282 | 37 | 19 |
| 2016 | 356 | 300 | 39 | 17 |
| 2022 | 370 | 311 | 37 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 370 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 27 | 31 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 3 | 4,7 % |
| Classe C | 11 | 17,2 % |
| Classe D | 17 | 26,6 % |
| Classe E | 11 | 17,2 % |
| Classe F | 11 | 17,2 % |
| Classe G | 10 | 15,6 % |
Distribution DPE sur 64 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 12,5 % |
| Classe B | 27 | 42,2 % |
| Classe C | 15 | 23,4 % |
| Classe D | 3 | 4,7 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 5 | 7,8 % |
| Classe G | 2 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 2 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 9 | 2 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 284 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvardes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beuvardes cumule 370 logements au millésime 2022: 84,1 % en résidence principale, 10,0 % en secondaire, 5,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (358 unités). Beuvardes se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Beuvardes combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 32,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,8 %).
Le parc de Beuvardes s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Beuvardes: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Beuvardes. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.