Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 370 logements recensés.
En regard, Mont-Notre-Dame (à 19 km, 751 hab.) affiche 75,3 % de part de propriétaires
Le parc de Beuvardes cumule 370 logements au millésime 2022: 84,1 % en résidence principale, 10,0 % en secondaire, 5,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (358 unités). Beuvardes se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Beuvardes combine un noyau ancien (17,9 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,8 %).
Le parc de Beuvardes s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Beuvardes: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Beuvardes. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 370 logements dont 311 résidences principales, 37 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 370 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 356 | 370 |
| Rés. principales | 282 | 300 | 311 |
| Rés. secondaires | 37 | 39 | 37 |
| Vacants | 19 | 17 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,9 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 370 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 27 | 31 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 62 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 160 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 285 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvardes (prix au m², ventes DVF, tendance).