Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 626 logements au total.
La part de propriétaires atteint 57,9 % à Oulchy-Le-Château, commune de 785 hab. à 6 km
Le parc résidentiel de Coincy compte 626 logements à l'issue du recensement 2022, dont 536 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 86,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Coincy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 145 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Coincy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,0 %), le locatif ne représentant que 22,0 %. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Le parc de Coincy porte la trace d'une construction ancienne: 26,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Coincy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Coincy entre 2016 et 2022 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Coincy: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Coincy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 145 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (536 résidences principales de Coincy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 626 logements dont 536 résidences principales, 35 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 626 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 580 | 631 | 626 |
| Rés. principales | 498 | 538 | 536 |
| Rés. secondaires | 34 | 61 | 35 |
| Vacants | 47 | 32 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 40 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 367 logements en 1968, 626 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 56 | 50 | 54 | 49 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 28 | 31 | 26 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 143 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 133 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (264 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coincy (prix au m², ventes DVF, tendance).