Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 656 logements recensés.
En regard, Saint-Germain-La-Campagne (à 14 km, 845 hab.) affiche 59,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Beuvillers dispose de 656 logements, dont 90,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Beuvillers est dans la géographie typique de la Normandie, à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Beuvillers (72,2 %), complétée par 25,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 7,9 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,0 % du parc date d'avant 1919, 19,8 % d'après 2006. Le parc de Beuvillers consomme plus que la moyenne: D dominante, 257 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 31,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Beuvillers entre 2016 et 2022 (-0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Beuvillers: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 656 logements dont 592 résidences principales, 12 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 656 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 29 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 606 | 658 | 656 |
| Rés. principales | 551 | 596 | 592 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 12 |
| Vacants | 43 | 45 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,2 % de propriétaires, 25,6 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 367 à 656 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 55 | 46 | 57 | 75 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 20 | 23 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 354 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (358).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).