01 Zonage réglementaire
Beychac-et-Caillau relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Beychac-et-Caillau en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 14 reconnaissances CatNat pour Beychac-et-Caillau, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-17 | 2021-06-19 | 2021-06-30 |
| Sécheresse | 2017-07-01 | 2017-12-31 | 2019-02-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-07-27 | 2013-07-27 | 2013-09-10 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-20 | 1993-06-21 | 1993-10-26 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1995-09-30 | 1996-10-01 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1991-12-31 | 1993-08-16 |
| Grêle | 1983-07-16 | 1983-07-24 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-16 | 1983-07-24 | 1983-10-05 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 22 établissements à Beychac-et-Caillau, dont 1 classée Seveso — une empreinte industrielle marquée.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BONNEFOI Seveso | 18 ROUTE DE LARTIGUE 33750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| PAPREC METAL DECONSTRUCTION SOLUTIONS (ex Véolia Démantèlement) Seveso | 4 route Forestière 33750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FOUQUET | Barbut 33750 | Autres régimes | |
| GROUPE NAU (ex CIC) Seveso | 1 Impasse des Grives 33750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TONNELLERIE BOUTES Seveso | Zone d'activités du Lapin 33750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MAISON JOHANES BOUBEE Seveso | 8 LOT PARC ECO PAYSAGE BOS PLAN 33750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOVEX GRANDSCHATEAUX Seveso | 7 ROUTE DU PETIT CONSEILLER 33750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| VERALEC Seveso | Canteloup 33750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOCIETE CIVILE DU CHATEAU LA GALANTE | RTE DE LA JONCASSE 33750 | Autres régimes | |
| SCASO Seveso | N 89 33750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LANDREAU ET FILS | L'HERMETTE 33750 | Autres régimes | |
| SCEV MICHEL GONET ET FILS | 33750 | Autres régimes | |
| S.C.A. CHATEAU LA FRANCE | 1, route de Fosselongues 33750 | Autres régimes | |
| ROYAL CANIN FRANCE | BOS PLAN 33750 | Non ICPE | |
| TONNELLERIE QUINTESSENCE | 13 RTE DE CANTELOUP 33750 | Autres régimes | |
| CAISSERIE MARIE LOUISE | Chemin du Bos Plan 33750 | Non ICPE | |
| GP CONSULTANT | ZA BOS PLAN 33750 | Non ICPE | |
| SMURFIT KAPPA DISTRIBUTION | 5 RTE DU PETIT CONSEILLER 33750 | Non ICPE | |
| PRONADIS | 15 Bis Parc Ecopaysager Bos Plan 33750 | Autres régimes | |
| FRANCE BOISSONS LOIRE SUD-OUEST | 22 BOS PLAN 33750 | Non ICPE | |
| LIDIS | 14 PARC ECONOMIQUE PAYSAGER DU BOS PLAN 33750 | Non ICPE | |
| CLICHERIE POLYGRAVURE AQUITAINE | 9 ROUTE DE BEROY 33750 | Non ICPE |
05 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire de Beychac-et-Caillau, statut dominant: friche sans projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 33049_13808 | inconnu | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
10 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Beychac-et-Caillau, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| CIC | 126A ROUTE DE CANTELOUP | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Indéterminé | |||
| Station service TOTAL RN 89 | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Lieu-dit "Le Barbu" | Indéterminé | ||
| Lieu-dit "Martinat" | Indéterminé | ||
| SCI TRAMES | lieu dit Bertin RN89 | Indéterminé | |
| Indéterminé | |||
| Lieu-dit "Le Boustock" | lieu dit Boustock le | Indéterminé | |
| Lieu-dit "L'Intendant" | lieu dit intendant l' | En arrêt | |
| Route nationale 10bis | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Beychac-et-Caillau (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 22 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 14 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Beychac-et-Caillau: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3).
Les sols de Beychac-et-Caillau présentent une sensibilité forte aux variations d'humidité: l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Tissu économique: Beychac-et-Caillau recense 22 ICPE en activité, dont 1 site classé Seveso, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation. Inventaires patrimoniaux à Beychac-et-Caillau: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
Beychac-et-Caillau totalise 14 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, le plus fréquemment pour: sécheresse (5 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Beychac-et-Caillau est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.