01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 119 résidences principales, 39 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 72,6 % |
| Résidences secondaires | 39 | 23,8 % |
| Logements vacants | 6 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 164.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 14 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 27 | 23,3 % |
| 2006-2019 | 42 | 36,2 % |
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 11 | 9,2 % |
| 3 pièces | 20 | 16,8 % |
| 4 pièces | 34 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 44,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 148 | 164 |
| Rés. principales | 91 | 102 | 119 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 39 |
| Vacants | 3 | 23 | 6 |
La part de propriétaires atteint 52,9 % à Laval-Saint-Roman, commune de 213 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 69,7 % |
| Locataires (privé) | 27 | 22,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 7,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,9 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 17 | 14,4 % |
| Électricité | 37 | 31,4 % |
| Autre (bois…) | 63 | 53,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 31 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,6 % |
| 1 voiture | 49 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 51,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 13 | 14 | 5 |
| 1975 | 39 | 16 | 21 | 2 |
| 1982 | 52 | 25 | 27 | 0 |
| 1990 | 65 | 27 | 34 | 4 |
| 1999 | 82 | 48 | 33 | 1 |
| 2006 | 89 | 68 | 19 | 2 |
| 2011 | 115 | 91 | 21 | 3 |
| 2016 | 148 | 102 | 23 | 23 |
| 2022 | 164 | 119 | 39 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 164 logements, soit +413 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 13 | 12 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 5 | 17,2 % |
| Classe C | 10 | 34,5 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 66 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 58,6 % |
| Classe B | 6 | 20,7 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 1 | 3,4 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 385 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (184 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (271).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bidon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Bidon compte 164 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,6 %, secondaire 23,8 %, vacant 3,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,6 % de maisons. Bidon se situe dans un environnement une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 69,9 % des résidences principales de Bidon sont occupées par leurs propriétaires, 22,4 % par des locataires.
Le parc de Bidon combine un noyau ancien (19,7 %) et une couronne plus récente (35,9 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 187 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 13,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 53,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bidon: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône dans lequel s'inscrit Bidon. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 283 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.