964 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 14 km, Granges-Narboz (1 359 hab.) enregistre 84,3 % de part de propriétaires
Avec 964 logements dont 86,9 % de résidences principales, Frasne présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Profil typologique mixte: 56,8 % de maisons et 43,2 % d'appartements. Pour mémoire, Frasne est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 847 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Frasne (68,8 %), suivie par le locatif (30,0 %). La part HLM atteint 3,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Frasne consomme plus que la moyenne: E dominante, 268 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,6 % sont des passoires thermiques (F+G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 847 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 964 logements dont 838 résidences principales, 41 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 964.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 875 | 952 | 964 |
| Rés. principales | 756 | 824 | 838 |
| Rés. secondaires | 41 | 57 | 41 |
| Vacants | 77 | 71 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,8 % de propriétaires, 30,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au fioul, 28 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 411 logements, le total atteint 964 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 86 | 75 | 81 | 78 | 92 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 22 | 24 | 21 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 319 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 117 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (305 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (248).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frasne (prix au m², ventes DVF, tendance).