01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 123 résidences principales, 13 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 8,8 % |
| Logements vacants | 12 | 8,2 % |
Parmi les 147 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 17 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 29 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 23 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 22 | 18,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,1 % |
| 3 pièces | 13 | 10,7 % |
| 4 pièces | 22 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 67,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 148 | 147 |
| Rés. principales | 102 | 121 | 123 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 13 |
| Vacants | 15 | 16 | 12 |
À 8 km, Conjux (218 hab.) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 16 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 29 | 23,6 % |
| Électricité | 40 | 32,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 51 | 41,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,7 % |
| 1 voiture | 41 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 60,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 47 | 13 | 11 |
| 1975 | 71 | 51 | 14 | 6 |
| 1982 | 79 | 55 | 18 | 6 |
| 1990 | 97 | 72 | 23 | 2 |
| 1999 | 115 | 90 | 14 | 11 |
| 2006 | 130 | 103 | 24 | 3 |
| 2011 | 130 | 102 | 12 | 15 |
| 2016 | 148 | 121 | 11 | 16 |
| 2022 | 147 | 123 | 13 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 147 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 16 | 23 | 35 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 21,1 % |
| Classe B | 5 | 26,3 % |
| Classe C | 7 | 36,8 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 436 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 103 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 436 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 103 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 2 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (309 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (121).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Billième (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Billième recense 147 logements en 2022: 123 résidences principales (83,7 %), 13 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Le cadre local de Billième est une commune savoyarde, perchée à 537 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 83,0 % des résidences principales de Billième sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Billième combine un noyau ancien (16,0 %) et une couronne plus récente (18,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (280 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). 60,2 % des ménages de Billième disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Le parc résidentiel de Billième s'inscrit dans un territoire perchée à 537 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales de Billième et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.