Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 153 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 53,1 % à Lavours, commune de 138 hab. à 9 km
Le parc de Jongieux totalise 153 logements: l'habitat principal (82,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. Jongieux se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 465 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (20,0 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Le parc de Jongieux consomme plus que la moyenne: D dominante, 236 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages alpins de Savoie — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 465 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (126 résidences principales de Jongieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 126 résidences principales, 18 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 153 logements: 82 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 155 | 153 |
| Rés. principales | 132 | 129 | 126 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 18 |
| Vacants | 14 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,4 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 29 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 88 logements en 1968, 153 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 22 | 18 | 16 | 29 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jongieux (prix au m², ventes DVF, tendance).