01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 45 résidences principales, 21 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 63,4 % |
| Résidences secondaires | 21 | 29,6 % |
| Logements vacants | 5 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 71 logements: 63 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 11 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 15,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,2 % |
| 2 pièces | 3 | 6,7 % |
| 3 pièces | 8 | 17,8 % |
| 4 pièces | 13 | 28,9 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 44,4 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 68 | 71 |
| Rés. principales | 38 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 21 |
| Vacants | 2 | 2 | 5 |
Sainte-Marie-D'alvey (133 hab., à 19 km) présente 55,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 17,8 % |
| Électricité | 10 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 24 | 53,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 15 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 33 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 10 | 6 | 8 |
| 1975 | 38 | 13 | 14 | 11 |
| 1982 | 41 | 15 | 26 | 0 |
| 1990 | 45 | 20 | 25 | 0 |
| 1999 | 52 | 27 | 23 | 2 |
| 2006 | 54 | 32 | 21 | 1 |
| 2011 | 65 | 38 | 25 | 2 |
| 2016 | 68 | 42 | 24 | 2 |
| 2022 | 71 | 45 | 21 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 24 logements à l'origine, 71 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 4 | 28,6 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 7 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 372 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 372 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (332 kWh/m²/an); côté appartements, ? (288).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ontex (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ontex est atypique: 29,6 % des 71 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Ontex est dans le maillage montagnard savoyard, perchée à 747 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,7 % des résidences principales d'Ontex sont occupées par leur propriétaire, contre 7,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Ontex mêle deux époques — 16,3 % avant 1919, 16,3 % après 2006. Le parc d'Ontex présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 326 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,3 %).
Le parc d'Ontex a progressé de +4,4 % entre 2016 et 2022. 66,7 % des ménages d'Ontex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ontex est dans le maillage montagnard savoyard — éclaire les choix d'habitat localement. Ontex est perchée à 747 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.