Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 145 logements recensés.
Pour référence, Billième (3 km) affiche 69,4 % de part de propriétaires
Avec 145 logements dont 112 résidences principales, 27 résidences secondaires et 6 vacants, La Chapelle-du-Mont-du-Chat combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (81,4 %), le collectif assurant 18,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le maillage montagnard savoyard, à une altitude moyenne de 463 m, sur un relief marqué.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,0 %) sur la location (24,7 %). Le segment social représente 8,0 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,1 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Le parc de la Chapelle-du-Mont-du-Chat cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 42,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
La Chapelle-du-Mont-du-Chat affiche une croissance de son parc de +5,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chapelle-du-Mont-du-Chat est dans le maillage montagnard savoyard. La Chapelle-du-Mont-du-Chat est à une altitude moyenne de 463 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de la Chapelle-du-Mont-du-Chat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 112 résidences principales, 27 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 145 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 137 | 145 |
| Rés. principales | 95 | 102 | 112 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 27 |
| Vacants | 3 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,0 % de propriétaires, 24,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 46 à 145 logements, soit +215 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (48 %), 52 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 249 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 126 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-du-Mont-du-Chat (prix au m², ventes DVF, tendance).