01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 719 logements dont 1 416 résidences principales, 90 résidences secondaires et 213 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 416 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 90 | 5,2 % |
| Logements vacants | 213 | 12,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 1 719 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 246 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 90 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 228 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 367 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 228 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 225 | 16,3 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 1,3 % |
| 2 pièces | 120 | 8,5 % |
| 3 pièces | 278 | 19,6 % |
| 4 pièces | 422 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 577 | 40,7 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 563 | 1 639 | 1 719 |
| Rés. principales | 1 320 | 1 350 | 1 416 |
| Rés. secondaires | 103 | 95 | 90 |
| Vacants | 140 | 193 | 213 |
La part de propriétaires atteint 55,4 % à Tresserve, commune de 2 909 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 879 | 62,1 % |
| Locataires (privé) | 262 | 18,5 % |
| Locataires HLM | 211 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 63 | 4,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 62,1 % de propriétaires occupants, 33,4 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 50 | 3,5 % |
| Fioul | 316 | 22,3 % |
| Électricité | 595 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 70 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 386 | 27,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 147 |
| 2 à 4 ans | 356 |
| 5 à 9 ans | 202 |
| 10 ans ou plus | 712 |
| Total ménages | 1 416 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 220 |
| Sous-occupation modérée | 452 |
| Sous-occupation accentuée | 354 |
| Suroccupation modérée | 56 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 126 | 8,9 % |
| 1 voiture | 722 | 51,0 % |
| 2 voitures ou plus | 568 | 40,1 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 890 | 652 | 126 | 112 |
| 1975 | 1 025 | 723 | 199 | 103 |
| 1982 | 1 035 | 854 | 103 | 78 |
| 1990 | 1 217 | 951 | 200 | 66 |
| 1999 | 1 345 | 1 097 | 138 | 110 |
| 2006 | 1 445 | 1 210 | 100 | 135 |
| 2011 | 1 563 | 1 320 | 103 | 140 |
| 2016 | 1 639 | 1 350 | 95 | 193 |
| 2022 | 1 719 | 1 416 | 90 | 213 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 890 à 1 719, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 244 | 203 | 193 | 270 | 238 | 155 |
| Dont vacants > 2 ans | 99 | 99 | 90 | 93 | 81 | 92 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 29 | 4,1 % |
| Classe C | 235 | 33,0 % |
| Classe D | 288 | 40,4 % |
| Classe E | 97 | 13,6 % |
| Classe F | 30 | 4,2 % |
| Classe G | 30 | 4,2 % |
Le graphique décompose les 712 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 106 | 14,9 % |
| Classe B | 253 | 35,5 % |
| Classe C | 156 | 21,9 % |
| Classe D | 129 | 18,1 % |
| Classe E | 35 | 4,9 % |
| Classe F | 23 | 3,2 % |
| Classe G | 10 | 1,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 184 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 10 | 19 |
| Classe C | 47 | 188 |
| Classe D | 52 | 236 |
| Classe E | 37 | 60 |
| Classe F | 21 | 9 |
| Classe G | 19 | 11 |
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (182), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 45 |
| T3 | 93 |
| T4 | 83 |
| T5+ | 15 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yenne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 213 logements vacants sur 1 719 (12,4 %), Yenne présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le pavillonnaire l'emporte largement (64,6 %), le collectif assurant 35,4 % du parc. La commune est dans le maillage montagnard savoyard, à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 62,1 % de propriétaires et 33,4 % de locataires, Yenne se range du côté des communes à majorité propriétaire. 14,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,8 % du parc date d'avant 1919, 16,3 % d'après 2006. Le parc d'Yenne cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 196 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,0 %).
Yenne affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage montagnard savoyard. Sur le plan physique, la commune est à 314 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 416 résidences principales d'Yenne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.