Logement

Logement de Biozat

03800 Allier 933 hab.
Fiche complète

Le parc de logements de Biozat s'élève à 438 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,8 pièces en moyenne).

Logements 438
Résidences principales 89%
Logements vacants 8,2%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 438 logements recensés.

438 logements
85,4 % Propriétaires +27% vs dept · +47% vs France
2,7 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+5,3 % Évolution 2016–2022

Espinasse-Vozelle (995 hab., à 6 km) présente 81,1 % de part de propriétaires

Le parc résidentiel de Biozat compte 438 logements à l'issue du recensement 2022, dont 390 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (435 unités). Côté cadre local, Biozat est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 353 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.

Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Biozat (85,4 %).

Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,7 % du parc date d'avant 1919, 22,9 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 22,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,8 % des résidences principales).

Progression modérée du parc: +5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le contexte régional pèse sur le parc local — Biozat est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Biozat est à 353 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.

4,8 pièces en moyenne
23,7 % d'avant 1919
99 % maisons 435 / 438
41 % autre (bois…) chauffage principal
97 % motorisés 3 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 438 logements dont 390 résidences principales, 12 résidences secondaires et 36 logements vacants.

Répartition du parc

Parmi les 438 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.

Époque de construction

Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (24 %), 23 % postérieurs à 2006.

Nombre de pièces (moy. 4,8)

Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements382416438
Rés. principales331366390
Rés. secondaires201912
Vacants313136

Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.

85,4 % Propriétaires
12,6 % Locataires
3 dont HLM

Chauffage

Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).

Motorisation

Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.

85,9 % Avec place de stationnement

Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 247 à 438 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 46 56 49 42 43 41
Dont vacants > 2 ans 32 32 30 30

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
244 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
2 260 kg CO2/an
C
D
E
F
G
D Classe dominante
244 kWh/m²/an ▲ +4 vs dépt. ▲ +41 vs France
22,4 % Passoires (F+G) ▲ +3,7 pts vs dépt. ▲ +12,5 pts vs France
58 Diagnostics

Distribution DPE

Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 26 % en A-B-C.

Distribution GES

Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 78 % des logements se classent A à C.

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 71 (après 2012).

Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Logement social (SRU et RPLS)

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

0,0 %
Taux de vacance ?

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T10
T20
T30
T41
T5+0

Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 19/04/2026
Voir le détail des 4 sources utilisées