Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 348 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,6 % à Saulzet, commune de 396 hab. à 7 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Cognat-Lyonne de 348 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). L'environnement communal: au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m.
L'accession à la propriété est la norme à Cognat-Lyonne, avec 86,4 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Cognat-Lyonne mêle deux époques — 16,9 % avant 1919, 16,5 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 15,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,7 %).
Cognat-Lyonne affiche une croissance de son parc de +8,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Cognat-Lyonne: 63,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cognat-Lyonne est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 298 résidences principales, 18 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 348 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 320 | 348 |
| Rés. principales | 265 | 285 | 298 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 18 |
| Vacants | 33 | 31 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,4 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 181 logements à l'origine, 348 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 33 | 32 | 25 | 36 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 139 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0