Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 430 logements recensés.
À titre de comparaison : 65,8 % de part de propriétaires à Escurolles, à 8 km
Avec 430 logements dont 85,8 % de résidences principales, Serbannes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (427 unités). Pour mémoire, Serbannes est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Serbannes (91,2 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,3 % avant 1919 et 18,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 19,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Serbannes: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la diversité paysagère de la grande région alpine dans lequel s'inscrit Serbannes. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 342 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (369 résidences principales de Serbannes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 430 logements dont 369 résidences principales, 20 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 430 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 357 | 400 | 430 |
| Rés. principales | 314 | 357 | 369 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 20 |
| Vacants | 25 | 28 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 175 logements à l'origine, 430 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 35 | 18 | 24 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe D (23 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 372 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 290 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serbannes (prix au m², ventes DVF, tendance).